-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsfeed.tpinternet.pl!
atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Krzysiek" <k...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: prawa i obowiazki współwłaścicieli placu
Date: Thu, 6 Sep 2007 11:26:25 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 43
Message-ID: <fbogs9$r33$1@nemesis.news.tpi.pl>
References: <1...@y...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: dcb226.neoplus.adsl.tpnet.pl
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1189070538 27747 83.23.53.226 (6 Sep 2007 09:22:18 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 6 Sep 2007 09:22:18 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3138
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3138
X-RFC2646: Format=Flowed; Original
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:484893
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik <m...@o...eu> napisał w wiadomości
news:1189061773.600330.311140@y42g2000hsy.googlegrou
ps.com...
witam! potrzebuję porady w następującej kwestii- zamieszkuję w budynku
w którym wyodrębniono trzy lokale,dwa z nich zajmuja jedni
wlasciciele,trzeci nalezy do mnie(ksiega wieczysta).Posiadam również
część placu, ale sąd nie wyznaczył w którym miejscu,gdyż wg.opinii
biegłego konstrukcja budynku i jego rozwiązania funkcjonalne nie
pozwalajana fizyczny podział na dwie czywięcej nieruchomości,nie jest
mozliwe poprowadzenie pionowej płaszczyznyod gruntu po dach tak by
powstały niezależne nieruchomości budynkowe.(Wielkość placu - 1384)jak
zmusić innych do prac porządkowych na terenie posesji i wokół niej?
witam!
masz kilka możliwości;
ogólny obowiązek każdego współwłaściciela do współdziałania w zarządzie
rzeczą wspólną, czym niewątpliwie jest także dbanie o porządek, wynika z
art. 200 kc;
do tego obowiązku można zmusić pozostałych, wykorzystując przepis
art.203kc - każdy ze współwłaścicieli może wystapic do sądu o wyznaczenie
zarządcy, jeżeli nie można uzyskac zgody większości współwłaścicieli w
istotnych sprawach dotyczących zwykłego zarządu albo jeżeli większość
współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu lub krzywdzi
mniejszość - tu zapewne nie dbanie o porządek na rzeczy wspólnej można
traktować jako naruszenie zasad prawidłowego zarządu rzeczą wspólną - sąd
wtedy może powołać zarządcę w osobie np. ciebie i za to pozostali mają
obowiązek ci płacić stosowne do wykonanej pracy wynagrodzenie - art.205kc;
najlepiej jest zawrzeć umowę o ustanowieniu zarządcy samodzielnie wspólnie z
pozostałymi współwłaścicielami, i ustalenie wynagrodzenie za taka pracę, ale
nie wiem czy praktycznie jest to możliwe w twojej sytuacji; zawsze można
spróbować, a jeśli nie wyjdzie, będzie to dodatkowy argument by wystapić z
wnioskiem do sądu w trybie art.203kc (postępowanie nieprocesowe);
pozostaja jeszcze odrębne przepisy porządkowe ustalane przez władze gminy w
trybie uchwały - musisz udac się w tym celu do UM w swej miejscowości i
sprawdzić, czy w tym zakresie są jakieś uchwały i czy wprowadzają dla
właścicieli posesji jakieś szczególne obowiązki w zakresie utrzymania
porządku i czystości na posesjach
pzdr
k
Następne wpisy z tego wątku
- 06.09.07 11:19 m...@o...eu
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- Dożywocie z minimalnym okresem
- Do "prawników" koooorwa maćććććć
- Brat szefa antyterrorystów
- Majteczenie po wypadku
- Blokowanie dezinformacji
- Ciekawostka parkingowa
Najnowsze wątki
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- 2024-09-29 ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- 2024-09-29 Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- 2024-09-29 Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
- 2024-09-28 Łuuuu już porównują demokrację walczącą do głębokiego PRyLu
- 2024-09-28 Jak to jest z tym blurowaniem twarzy
- 2024-09-28 Czy do składu orzekającego NALEŻY się przypierdalać przed czy dopiero PO (niekorzystnym) wyroku?
- 2024-09-27 Dożywocie z minimalnym okresem
- 2024-09-27 Do "prawników" koooorwa maćććććć
- 2024-09-26 Brat szefa antyterrorystów
- 2024-09-24 Majteczenie po wypadku
- 2024-09-24 Blokowanie dezinformacji
- 2024-09-24 Ciekawostka parkingowa