> a mianowicie do kogo nalezy ten obowiązek?
> Moim zdaniem nalezy do właściciela/dzierżawcy.

A moim do tego, kto się na to zgodził. Czyli do tego, kto jest
zobowiązany do odśnieżania postanowieniami umowy i/lub regulaminu
korzystania z parkingu.

Jeśli nie jest to zapisane (a pewnie nie jest, bo pewnie właściciel nie
jest zainteresowany ekstra robotą ze śniegiem), to nikt.
Jak masz czołg do zaparkowania, to nie będziesz narzekał i wjedziesz
nawet na górę śniegu. Ale już osobówką nie dasz rady. Wszystko zależy od
ilości śniegu i rodzaju samochodu. W niektórych wypadkach to nie będzie
przeszkadzać.

Właściciel powinien Ci udostępnić miejsce do parkowania (za to płacisz),
więc jak Twoje jest zaśnieżone i się nie da wjechać, to powinien
wyznaczyć inne wolne lub odśnieżyć.
Równie dobrze mogła być taka sytuacja, że zapłaciłeś, a właściciel
właśnie na Twoim miejscu przez 2 miesiące planuje wykopy. To już jego
zmartwienie i powinien na ten czas dać Ci inne miejsce.

--
Krzysztof