Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:h6pmr3$n0j$4@inews.gazeta.pl...
> A czy owo ograniczenie było wcześniej przedmiotem jakiejś umowy, czy nagle
> sobie je developer teraz wymyślił? Bo jeśli wcześniej tego nie było, to
> developer nie ma prawa zmieniać warunków ogólnych bez zgody drugiej strony
> umowy.
nie ma żadanej strony umowy - tzn ta druga strona to potencjalny kupujący, a
umowę wymyślił sobie deweloper - a co nie wolno mu?

> Należy go wezwać do zawarcia umowy na warunkach uzgodnionych pouczając, że
> w razie odmowy zajdą skutki takie same, jakby w ogóle nie chciał tej umowy
> podpisać.
druga strona mówi "tutaj nie przewidujemy innych warunków, takie albo
kupujący akceptujew umowie albo umowa nie dochodzi do skutku" - wtedy też to
co piszesz ma zastsowanie?


> Co do gwarancji wykonawcy dla developera, to moim zdaniem nie da się nic
> powiedzieć, nie widząc treści tego dokumentu.
nie rozumiem wątpliwości - wykonawca (frma budowalan) podpisała zlecającemu
(deweloper) papier, że wykonała takie a takie prace (wraz z dokumentacją
prac) i udziela gwarancji na lat 5.

> wykonawca gwarantuje prawidłowe działanie urządzeń i nie ma to związku z
> tym, ile razy w między czasie zmieni się właściciel nieruchomości.


> A zatem po nabyciu będziesz mógł jako właściciel nieruchomości dochodzić
> uprawnień u wykonawcy bezpośrednio na podstawie gwarancji.
Sadziłam, że gwarancja jest udzielona nie mi, ale 'kupcowi' przede mną ...

Chyba, ze tam są jakieś
> ekstra uzgodnienia, bo mogą być.
nie ma - jest standarowa dokumentacja powykonawcza z zapisem, że wykonano
zgodnie ze sztuką i standardami i że ta gwarancja jest taka (lat 5). Czy
sama gwarancja na coś jest udzielana komuś? Czy jest przechodnia ....