Użytkownik "Adam Szendzielorz" <a...@N...pl> napisał w
wiadomości news:wmnc25rqil76$.1b6707lm094f8.dlg@40tude.net...

> Za wszelka cene chce tego uniknac. Wlasciciel dzialki mieszka na stale w
> Niemczech i dwukrotny dojazd jest dla niego klopotliwy. Pozatym sprawa
> zakupu przeciaga sie o kolejny miesiac :(

To niech przy okazji umowy warunkowej, sporządzi pełnomocnictwo w formie
aktu upoważniające kogoś do przeniesienia
własności na Ciebie. Ba... może nawet upoważnić Ciebie i będziesz się
reprezentował podczas przeniesienia sam.
Jak to fajnie szło w akcie.... "sprzedaje sam sobie" :)

> Jest mozliwosc odrolnienia 500m2 tej dzialki w Urzedzie Miasta. Pytanie
> zasadnicze - czy odrolnienie takiej czesci dzialki (niecala 1/10) pozwoli
> ominac procedure umowy warunkowej / wysylania zapytania do agencji
> nieruchomosci rolnych ? Jeden notariusz twierdzi ze bez problemu, drugi ze
> nie (tlumaczac to tym ze odrolniona musi byc wiekszosc dzialki, a nie
> tylko
> kawalek).

Nie wiem co rozumiesz przez odrolnienie, aby ominąć prawo pierwokupu, to
działka musiała by
być w planie zagospodarowania przestrzenego przeznaczona pod zabudowę lub
mieć wydane warunki zabudowy.

> Pytanie nr 2 - na ktorym etapie wybieram sobie (i czy wogole?;) czesc
> dzialki ktora ma zostac odrolniona ? I jak dlugo to moze trwac ?

Co znaczy część działki? Jeśli chcesz nabyć kawałek ziemi, to musi on
być wydzieloną działką gruntu.
Obawiam się, że to o czym mówisz dot. tylko rolników prowadzących gosp.
rolne. tj. odrolnienie ziemi pod rozbudowę/budowę tegoż.