In article <4...@g...pl>, coreczka wrote:

Na wstępie dzięki za wyczerpującą odpowiedź :)

> Marcin Debowski napisał(a):
>> Tym razem z pytaniami.
>> Dot. wspólnot mieszkaniowych.
>> 1) Zebranie. Nalezy zawiadomić członków. Czy powiadomienie powinno być
>> skuteczne a jeśli tak to co uważa się za takie powiadominie?
> Każdy sposób dostarczenia wiadomości pozostawiający dowód, że adresat ją
> otrzymał. W przypadku braku możliwości dostarczenia wymienionego wyżej-

Czyli przy braku osobistego kontaktu, to w praktyce polecony za
potwierdzeniem odbioru?

> wysyła się na ostatnio podany adres zamieszkania właściciela lokalu
> wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej. To drugie dotyczy tych
> właścicieli, którzy nie zamieszkują w nieruchomośći, w której posiadają
> lokal.Przypominam, że z UWL wywodzi się obowiązek ciążący na właścicielu
> lokalu powiadamiania o zmianie miejsca pobytu, w którym powinny go
> zastać powiadomienia przesyłane przez władze Wspólnoty.

Tylko że jeśli powyższe jest słuszne to wtedy mamy, nie "że otrzymał" a że
powinien był otrzymać przy dochowaniu nalezytej staranności.

> 1. Prawu do uczesticzenia w zebraniu Wspólnoty.Istotne jest przy tym,
> czy przedmiotowe powiadomienie dotyczyło takiego zebrania na którym
> nastąpić miała zmiana wzajemnych praw i obowiązków ujęta w postaci
> podejmowania uchwały określającej tę zmianę.

M.in. zatwierdzenie rocznego sprawozdania z zarządu nieruchomością i
ustalenie zmiany wysokosci opłat dot. części wspólnej.

> Mozliwe skutki:
> 1. Właściciel może zażądać unieważnienia zebrania, a dodatkowo zażadać

W jakim trybie?

>> 5) Kto ponosi koszty zaskarżenie uchwały do sądu?
> Koszty wystąpienia do Sądu ponosi Powód (ten kto wystepuje). Oczywiście
> w trakcie sprawy mozna zażądać zwrotu kosztów od strony pozwanej, co z
> pewnością MZ zostanie orzeczone przez Sąd jesli zarzuty okażą się
> zasadne. Ale i tak ostatnie zdanie nalezy do Sądu w spr. kosztów.

Czy tu jest podobnie jak w przypadku zwykłych spraw "cywilnych"?
Jakie mogą być wstępne koszty takiego powództwa?

--
Marcin