-
Data: 2005-09-08 17:21:41
Temat: Re: czy ciotka ma sie bac?
Od: n...@h...pl (Nina Liedtke) szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Thu, 8 Sep 2005 17:29:45 +0200, asior
<a...@W...gazeta.pl> wrote in article
<1...@4...net>:
Witam.
> ojciec mojego taty zmarł 1,5 roku temu. razem z babcią mieszkali w
> mieszkaniu własnościowym.
Czyim? Wspólnym dziadka i babci, czy należącym tylko do dziadka? A może
należącym do jeszcze kogoś innego? (Darowizny kilka lat przed śmiercią
to nie takie rzadkie sprawy).
> w tym mieszkaniu mieszka też siostra mojego
> taty z rodziną. są jeszcze dwie siostry, które mieszkają gdzie indziej i
Czyli najbliższa rodzina zmarłego to żona i czworo dzieci (3 córki i
syn)? Testamentu nie było? Dziadek poza mieszkaniem (należącym do niego
w niewiadomej części) nie pozostawił niczego innego? Dużo tu
niewiadomych, jak widzisz.
> jedna z nich wniosła sprawę do sądu (czy jak to się tam nazywa) o
> nabycie spadku po moim dziadku.
Stwierdzenie nabycia spadku. Sąd orzeknie, jaka część spadku przypada
każdemu ze spadkobierców. Szczegóły znajdziesz w Ustawie o spadkach i
darowiznach. Ale jeśli nie było testamentu, dzieci nieślubnych ani
innych komplikacji, to będzie jakoś tak: połowa spadku dla żony, druga
połowa dla dzieci, w częściach równych. Czyli żona odziedziczyłaby 50%
spadku, a każde z dzieci 12,5%.
> po tym jak są podzieli to mieszkanie na ułamki (tak myślę)
Przede wszystkim, jeśli mieszkanie było wspólne babci i dziadka,
dziedziczeniu podlega tylko połowa, bo druga połowa należy do babci.
Czyli, jeśli dziadek nic poza mieszkaniem nie pozostawił (także długów),
babcia będzie posiadać 50% (swoje) + 25% (odziedziczone) mieszkania,
czyli razem 75% mieszkania będzie jej. Każde z dzieci będzie posiadało
jedną czwartą z jednej czwartej mieszkania, czyli 6,25%.
> to czy ciotka, która tam mieszka może się obawiać ze
> strony jednej z sióstr, że każe jej się wynieść/spłacić/zamurować pokój?
Cóż. Obawiać się można wszystkiego. Ze strony najbliższej rodziny
zwłaszcza, a jak ktoś strachliwy, to już w ogóle...
Ale na zdrowy rozum, nie bardzo sobie wyobrażam, jak posiadaczka 6,25%
lokalu mogłaby kazać się wynieść (tzn. co? w ogóle wyprowadzić się z
lokalu?) drugiej posiadaczce 6,25%. A gdyby jej kazała wskoczyć do
studni, to tamta by wskoczyła? (ulubiona metafora wychowawcza z mojego
dzieciństwa ;) ,,Kazanie'' zamurowania (?) pokoju jest z tej samej
bajki. Jedyne sensowne żądania, to:
a) udostępnienie 6,25% powierzchni mieszkalnej - bo użytkowa: kuchnia,
łazienka, korytarz, itp. - musiałaby pozostać do użytku wspólnego.
Zakładając, że mieszkanie ma 100 m^2 powierzchni całkowitej, z czego
60 m^2 to powierzchnia mieszkalna, żądanie dotyczyłoby powierzchni
3,75 m^2. Łóżko i krzesło można na tym postawić...
b) spłacenie. I to jest chyba najsensowniejsze. Jeśli tylko ta jedna
siostra ma zamiar w danym momencie wyegzekwować swoją część po ojcu,
niech ta siostra, która mieszka (i która zapewne, siłą rzeczy,
opiekowała się ojcem), kupi od niej tę część. Przy 100-metrowym
mieszkaniu koszt 6,25 m^2 chyba nie będzie zabójczy. Gdyby był, można
próbować to podzielić na raty. Po tej transakcji (koniecznie
potwierdzonej u notariusza) córka ,,mieszkająca'' będzie posiadaczką
12,5% mieszkania. Potem systematycznie niech pospłaca resztę rodzeństwa
(lub weźmie od nich dokumenty zrzeczenia się ich części mieszkania na
swoją rzecz). Po śmierci babci harpia prawdopodobnie objawi się znowu -
tym razem będzie jej się należeć 1/4 z 75% mieszkania, czyli 18,75%.
Temu można przeciwdziałać darowizną za życia babci - najlepiej darowizną
z dożywotnią służebnością mieszkania + zobowiązanie do dożywotniej
opieki. Usankcjonuje to prawdopodobnie tylko stan faktyczny, a wszyscy
(z harpią włącznie) będą mieli jasność, że to nie jakiś kaprys czy
niesprawiedliwość ze strony starszej pani, tylko uczciwa transakcja -
coś za coś. Przy okazji: im więcej pazerności harpia teraz pokaże, tym
większe będą szanse na skłonienie babci do takiej darowizny.
> czy sąd określa, komu ile metrów kwadratowych się należy?
Nie.
> czy rodzina sama musi się dogadać który pokój czyj?
Można się dogadać, a można założyć kolejną sprawę, o podział majątku.
Pozdrawiam
Nina
--
Antonina Liedtke ____________________________ ______ _ ___
http://hell.pl/nina/ ________________________ \`.,'/ _____ / |/ <_>__ ___ _
Jabber: nina(at)jabber.wroc.pl ______________ /_ _\ ____ / / / _ Y . `/
You can logoff, but you can never leave _______ \/ _____ /_/|_/_/_//_\_,_/
Następne wpisy z tego wątku
- 08.09.05 18:52 asior
- 08.09.05 19:47 Robert Tomasik
- 08.09.05 19:50 Nina Liedtke
- 08.09.05 19:55 Robert Tomasik
- 08.09.05 20:07 asior
- 08.09.05 21:08 Nina Liedtke
- 08.09.05 21:48 Robert Tomasik
- 08.09.05 21:59 witek
- 08.09.05 22:28 Nina Liedtke
- 08.09.05 22:40 Robert Tomasik
- 09.09.05 08:18 krys
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"