Johnson pisze:
> Marcin Głogowski pisze:
>
>> Czy faktycznie tak jest?
>
> Art. 5 ustawy o księgach wieczystych nie ma nic do zasiedzenia.
> Nawet jeśli ktoś inny był właścicielem nieruchomości, choćby właśnie
> przez zasiedzenie, w chwili kiedy była transakcja, a nie miał
> ujawnionego prawa własności w KW to nabywca nabywa własność o ile nie
> wiedział o tym, że ktoś inny niż sprzedawca jest właścicielem.
> Czyli można przegrać sprawę o zasiedzenie, a mimo wszystko być
> właścicielem nieruchomości.
> Musi być:
> 1. nieruchomość ma KW;
> 2. jako właściciel był tam ujawniony sprzedawca
> 3. nabycie własności przez zasiedzenie przez inna osobę nastąpiło przed
> sprzedażą.
>
>
Serdecznie dziękuję za tak ważne dla nas informacje.
Oczywiście pokaże Pana/Pani uwagi osobie najbardziej pokrzywdzonej -
właścicielce, jednak zanim to zrobię chciałbym tylko zaznaczyć że:

1) Nieruchomość została zakupiona od Skarbu Państwa
2) Nikt nie wiedział że istnieje ktoś taki jak pan rolnik do czasu
złożenia wniosku o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego (brak
wpłat podatków i innych rzeczy które wedle prawa są koniecznym
czynnikiem do orzeczenia czy ktoś faktycznie dysponuje nieruchomością
jak właciciel)
3) Złożył zeznanie w sądzie że uprawia ten grunt od niepamiętnych czasów
a okazało się że w posiadaniu gruntu był jakiś Polak a później jakiś
ssman ;)
4) Rolnik wystąpił o zasiedzenie gdy już od 3 lat grunt był we władaniu
Pani Ani i wtedy bardzo się nim zainteresował (w chwili składania
podania nie był jedynym właścicielem).
Tak więc nie władał gruntem nieprzerwanie przez 30 lat do czasu złożenia
podania o zasiedzenie gdyż brakowało mu 3 lat do 30.
Niewiedzę tłumaczył brakiem wiedzy - co to za właściciel który nie wie
co się dzieje z jego gruntem, to świadczy o tym że:
a) nie interesował się gruntem
b) nie regulował zobowiązań za grunt

Jest Pan/Pani bardzo mądrą osobą, chętnie nawiążę bliższą współpracę
jeżeli to możliwe.
To oszczędności całego życia i 15 lat wyrzeczeń - nie chcę żeby P. Ania
musiała oddać własność wyrachowanemu krętaczowi który innym ludziom w
podobny sposób odebrał majątki.
Z całego serca dziękujemy.