Użytkownik "agent73" <a...@g...pl> napisał w wiadomości
news:i568d45n7cgjcu8ptnuulng88esiufp87l@4ax.com...
> Witam Grupowiczów!
>
> Niedawno "wpadła mi w ucho" taka historia:
> Znajomy znajomego chciał kupić połowę jednorodzinnego budynku
> mieszkalnego. Podpisał umowę przedwstępną, wpłacił całkiem pokaźny
> zadatek, po czym udał się do banku po kredyt. Jak to przy kredytach
> bywa, bank zażądał stosownego wpisu do księgi wieczystej, ale
> właściciel budynku (sprzedający który wziął zadatek) nie wyraził na to
> zgody, a więc z kredytu przysłowiowe nici! Gotówki oczywiście brak.
> W związku z tym jestem ciekawy, czy znajomy kolegi "wtopił" na całego,
> czy też jest jakieś wyjście z tej sytuacji? Chodzi oczywiście o
> możliwość odzyskania zadatku, lub "przekonania" (prawnie dozwolonymi
> sposobami) właściciela do zgody na obciążenie hipoteki...
> Jeśli nie ma żadnego prawnego sposobu, to czy w takim wypadku
> właściciel może sobie sprzedawać tą wolną połówkę chałupy np. co pół
> roku? Do czasu aż trafi na kogoś z gotówką? Wtedy oczywiście się
> rozmyśli i straci zadatek, ale biorąc pod uwagę, ile osób
> statystycznie kupuje dom na kredyt, a ile za gotówkę, to sami
> wiecie...
> A zatem, czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji?
> --
Jak kupowałme mieszkanie to do kredytu nie potrzebnt był wpis w KW tylko
umowa przedwstępna.
Wpis do KW był dopiero po udzieleniu kredytu
Foti