-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news2.icm.edu.pl!news.man.po
znan.pl!pwr.wroc.pl!panorama.wcss.wroc.pl!ict.pwr.wroc.pl!not-for-mail
From: maup <k...@m...in.tarnow.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Wspolnota mieszkaniowa - prawo glosu gdy nie ma kontraktu
Date: Fri, 14 Mar 2003 17:13:10 +0100
Organization: Wroclaw University of Technology, Poland
Lines: 67
Message-ID: <3...@m...in.tarnow.pl>
References: <3...@m...in.tarnow.pl> <l...@z...router>
<3...@m...in.tarnow.pl> <b...@z...router>
NNTP-Posting-Host: maup.in.tarnow.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Win 9x 4.90; en-US; rv:1.0.2) Gecko/20021120
Netscape/7.01
X-Accept-Language: pl, en-us, en
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:135611
[ ukryj nagłówki ]Marcin Debowski wrote:
>>>Jak się tłumaczy?
>>Spieprzona koncepcja podziału nieruchomości a potem jeszcze na dodatek
>>błędy obmiarowe, strasznie się to ciągnie bo developer to sp-nia rzem z
>>"tradycjami" :[
> A jest to ewidentnie wina dewelopera, tj. dopuścił się zaniedbań czy też w
> grę wchodzą jeszcze jakieś inne strony (tj firmy, urzędy etc)?
Z jednej strony ewidentne błędy (zaniedbania i głupota) developera, z
drugiej strony nasze działania, przewlekające się negocjacje np. z
notariuszami, wadliwa konstrukcja pierwszych kontraktów (sztuczny
podział gruntów przynależnych do nieruchomości - część pod budynkiem
została podzielona proporcjonalnie do udziałów w lokalach, natomiast
droga dojazdowa i parking "wszystkim po równo". Jak się zwróciliśmy do
działu ksiąg wieczystych o opinię w kwestii zgodności kontraktów z
prawem to odpowiedzi nie mamy juz ponad rok, ale za to żaden notariusz
nie chce się chwycic sprawy ;> i tak to się ciągnie. Na szczęście
podział się wyprostowało więc kontrakty powoli ruszają.
>>Zaraz, chwilkę - to u nas notariusz potwierdza tylko zaistnienie zdarzeń
>>i bez znaczenia jest ich zgodność z obowiązującym prawem???
>
>
> Nie wiem jaką macie umowę z notariuszem.
Żadnej. Został zaproszony na zebranie związane ze zmianą sposobu zarządu
(UWL).
> Fakt potwierdzenie czegoś przez
> notariusza nie czyni z tego obowiązującego prawa.
No nie, to jest jasne ale dotąd żyłem ze świadomością, że jeżeli jakaś
czynność jest z prawem sprzeczna, notariusz nie może jej potwierdzać.
> Z tego co widzę Ustawa w kwestiach głosowań operuje wyłącznie pojęciem
> "właściciel". Gdzie doszukaliście się wątpliwości?
Właśnie z tego to wynika. Próbowałiśmy na własny użytek tworzyć
definicję właściciela. Z jednej strony pod względem literalnym, jeżeli
nie została przeniesiona własność rzeczy w wymagany prawem sposób to
jest d*** nie właściciel. Z drugiej natomiast strony jak traktować
członka wspólnoty, który wybecelował pieniądze, mieszka,. użytkuje
lokal, płaci czynsz, powinien współdecydować o SWOJEJ nieruchomości a tu
ekskremencik, bo miał pecha i kupił mieszkanie od niedouczonych
oszołomów, którym się wydawało, że jak mają czterech pracowników i
łopatę w leasingu to już mogą zostać "dyweloprami" (i zostali, co gorsze)
>>W razie sporu - czy przyjęcie statutu nie może tu byc jakims argumentem???
>
>
> MZ nie. Uchwalenie statutu nie może sankcjonować praktyk sprzecznych z
> Ustawą.
No - mi cały czas chodzi o to, czy nie dałoby znaleźć sposobu na
obronienie tezy, że NIE jest to do końca sprzeczna z UWL praktyka.
> Równie dobrze większością głosów moglibyście uchwalić kastrację
> prezesa firmy deweloperskiej :)
O!!! To się nazywa porada prawna z prawdziwego zdarzenia!!!!
Faktycznie lepiej dla genus humanum, żeby takie indywidua się nie
rozmnażały. Przedstawię projekt na najbliższym zebraniu właścicieli -
tylko nie wiesz przypadkiem, czy potrzebna byłaby większość głosów
zwykła czy kwalifikowana???? ;))))
--
= Pozdrawiam ================================ MauP ==
= Piotr M. Kumor === GG 1676929 === ph.+48602796599 =
= " Uuuk ! - tlumaczyl cierpliwie bibliotekarz..." ==
= " Oook !" the Librarian pointed out patiently... ==
Następne wpisy z tego wątku
- 17.03.03 06:09 Marcin Debowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim