Użytkownik "Bogusław Kucharski" <n...@w...pl.no-spam-thx> napisał w
wiadomości news:xuxC8.207724$vc2.2366330@news.chello.at...
>
> Czy wiesz _jak_ zarzad zorganizował wlasna administracje?

Lokal jest ten sam, czyli boks postawiony na klatce jednego z blokow.
Nie wiem natomiast jak wyglada formalnie kwestia administrowania.
Poniewaz nie mówi sie o podpisaniu formalnej umowy z zadna firma, dochodze
do wniosku, ze zarzad WM podpisal umowe z osoba fizyczna, ktora ma licencje
na zarzadzanie.
Obecne rozliczenia zaliczek sa wystawiane przez "Administracje Wspolnoty".

> Cene też udało mi się sprawdzić i wygląda sensownie. Pytanie tylko czy
warto
> tyle płacić za administrowanie usługami typu wywóz nieczystości czy
> rozliczenie wod-kan oraz remonty interwencyjne - nie inwestycyjne...

To jest godne zastanowienia.
Moje osiedle to 8 blokow, 8 wspolnot, 500 mieszkan. Jest co robic za te
pienaidze ktore placimy administracji/zarzadcy.


> Nasza WM już ustaliła rzeczy o których piszesz.
>
> > Czy gmina nie zastrzegla w aktach notarialnych, kto bedzie pierwszym
> > zarzadca nieruchomosci?
>
> Nie wiem i nie wiem jak to sprawdzić.

Sprawdzic co jest napisane w akcie notarialnym zakupu mieszkania.

> > Widzialem juz taka sytuacje (wykup mieszkan do gminy) i tam byla ta sama
> > sytuacja co na nowych osiedlach (deweloper). Gmina wpisala w akt
> notarialny,
> > ze zarzadca bedzie jakasfirma powiazana z gmina. Po roku, maja zebranie
> > wspolnoty i beda decydowac o wyborze zarzadu i wysokosci wynagrodzenia
dla
> > firmy zarzadzajacej. Firma zarzadzajaca ma wybrac zarzad, ale nie moze
dac
> > wyszego wynagrodzenia niz uchwala wspolnoty.
>
> Troszkę paranoidalne prawda?

Cos z rozpedu zle napisalem :-(
Powinno byc: Zarzad ma wybrac Firma zarzadzajaca, ale nie moze dac wyszego
wynagrodzenia niz uchwalila wspolnota.

Pozdrawiam,

Karol