> Problem polega na tym:
> chcę kupić działkę i podpisać notarialnie umowę przedwstępną. Właściciel
> działki nie chce w umowie wpisywać żadnego zadatku. Ten mam mu przekazać
"pod
> stołem". Płacę mu 30 tys. zł w ten sposób.
> Jednak w akcie notarialnym ma być napisane, że jeśli on mi jej nie
sprzeda, to
> zapłaci mi 60 tys. zł. Nie ma więc zapisu typu że jeśli nie dojdzie do
> transakcji z winy sprzedającego, to on zwraca zadatek w dwójnasób czy
> trójnasób - bo na papierze go nie ma.
> Czy nie ma w tym jakiegoś niebezpieczeństwa dla mnie? Czy taka umowa w
postaci
> aktu notarialnego będzie dla mnie zabezpieczeniem, w którym nic nie mówi
się o
> zadatku?

W takim razie licz się z tym, że w dniu podpisania umowy przedwstępnej
stracisz bezpowrotnie 30 tysięcy.
To nie notariusz, a Ty i sprzedający w czasie podpisywania umowy
przedwstępnej poświadczycie nieprawdę,
notariusza nie obchodzi, czy dostałaś pieniądze, ważne jest dla niego tylko
to, że potwierdziłaś, iż otrzymałaś zadatek i podpisałaś się pod aktem
notarialnym, w którym będzie napisane, że "sprzedający zapłacił..." a
"...kupujący potwierdza...". Interesy sprzedającego będą zabezpieczone,
Twoje zdecydowanie nie...
W żadnym wypadku się na to nie zgadzaj!

b