RK wrote:

> m...@g...com napisał(a):
>
>> Z drugiej strony umowa na czas określony jest dla ciebie korzystniejsza,
>> możesz się pozbyć najemcy po roku bez pamiętania o tym że musisz 2
>> miesiące i jeden dzień mu tą umowę wypowiedzieć.
>
>> Wszystko zależy od tego co jest dla ciebie ważniejsze, czy stabilność
>> dochodów, czy gwarancja że po roku będziesz miał zwolniony lokal.
>
> Głównym problemem tych zapisów jest obawa o niemożność wypowiedzenia
> umowy w sytuacji, kiedy najemca nie przyjmuje pism. Jak (przysłowiowo)
> jest dobrze, to jest dobrze. W momencie poważniejszych nieporozumień,
> zaczynają się schody, a na końcu tych schodów sprawa cywilna w sądzie.
> To jest odwieczny "ból" wynajmującego. Pozbycie się najemcy w każdym
> momencie umożliwia teoretycznie zapis o możliwości odstąpienia od umowy
> z terminem wypowiedzenia w formie pisemnej, jednakże najemca może nie
> chcieć przyjąć pisma. W tym kontekście zapis o "roku z możliwością..."
> jest może bezpieczniejszy dla wynajmującego?

Wypowiedzenie poleconym z potwierdzeniem odbioru i po krzyku.

p. m.