Podstawą są uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej:
1. Co roku o wysokości zaliczek na świadczenia ("zarządzanie")
To może być dowolna stawka za osobę / metr / GJ / etc.
Po zakończeniu roku nadpłata jest zwracana
2. Kiedyś (powinno być) regulamin rozliczania mediów
np. każdy płaci wg. licznika x stawka ustalona pkt 1.
PLUS różnica licznika głównego - suma liczników w mieszkaniach x
udział w nieruchomości wspólnej x stawka ustalona pkt 1.

Jak nie ma regulaminu to co roku jest więcej dyskusji na zebraniach
rocznych, ale nic to nie zmienia od strony formalnej.

Pozdrawiam,
Jim.