Witam!

Na moje to będzie tak:

> Umawiam się z panią, że płacę jej część czynszu, który potem ona ma wpłacać
d>o administracji.

Oki. Tu jest treść umowy dotycząca rozliczeń. Trzeba by zastanowić
się, jaka to jest umowa (użyczenie, najem?), żeby ustalić, jakie
świadczenia jesteś zobowiązany spełniać wobec głównego lokatora.


> Jako że tam mieszkam i nie chcę dopuścić do nadmiernego zadłużenia
>mieszkania, spokojnie spłacam administracji zaległości z własnych środków -
>ratami.

Być może - jeśli okaże się, że masz ze starszą panią zawartą umowę
najmu i musisz jej płacić czynsz (czyli jeśli przyjąć, że to, co
umówiliście się, że będziesz jej płacił jej czynszem najmu), to
zastosowanie ma art. 452 kc

Art. 452. Jeżeli świadczenie zostało spełnione do rąk osoby nie
uprawnionej do jego przyjęcia, a przyjęcie świadczenia nie zostało
potwierdzone przez wierzyciela, dłużnik jest zwolniony w takim
zakresie, w jakim wierzyciel ze świadczenia skorzystał. Przepis ten
stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy świadczenie zostało spełnione
do rąk wierzyciela, który był niezdolny do jego przyjęcia.

Innymi słowy, jeśli starsza pani zażądałaby od Ciebie pieniędzy
tytułem czynszu najmu, to jesteś z tego najmu zwolniony w takim
zakresie, w jakim ona skorzystała z tego, że płaciłeś czynsz do
spółdzielni.


> Czy mam prawną możliwość odzyskania od tej pani kwot, które jej wpłacałem na
>czynsz (są dowody wpłat), a które na czynsz nie zostały przeznaczone?
Myślę, że część tak. Skoro zamieszkujesz w tym lokalu i jesteś
pełnoletni, to jesteś wobec spółdzielni zobowiązany do zapłaty czynszu
solidarnie z głównym lokatorem. Nie pamiętam, który przepis o tym
stanowi, ale jestem przekonany na 99 %, że właśnie taka jest
regulacja.

Skoro jesteś zobowiązany solidarnie, to spółdzielnia może całą
należność wyegzekwować od Ciebie. Pozostaje Ci regres wobec starszej
pani.

Tu wracamy do początku posta - jeśli zapłaciłeś 10.000 do spółdzielni,
to zasadniczo 5.000 mógłbyś od starszej pani wyegzekwować.
Jednakże, jeśli ona będzie mogła wykazać, że wiąże was umowa najmu, na
mocy której Ty powinieneś jej płaić jakąś kwotę (o której wspomniałeś
na początku), to będziesz mógł odzyskać 5.000 minus to, co powinieneś
płacić jej.

Pozdr
bk