W liście datowanym 6 listopada 2012 (14:55:45) napisano:
>> Mam taką prawną zagwozdkę do rozwiązania. Sytuacja autentyczna:
>> Jest mąż, żona i trójka dzieci, mają wybudowany parterowy domek na działce, która
jest w wieczystej dzierżawie. Wszystkie dzieci zawierają związki małżeńskie. Jedno
zostaje w domu ze swoim mężem, dwójka wyprowadza się z domu. Córka, która mieszka w
domu rodziców wraz z mężem podejmuje decyzje o budowie piętra na parterowym domu
rodziców. Aby córka mogła budować piętro, rodzice muszą jej i jej mężowi przepisać
notarialnie połowę domu i tak też czynią. Córka wraz mężem bierze kredyt na budowę
domu i dobudowuje za te pieniądze piętro. Mieszka na pierwszym pietrze tego domu do
chwili obecnej. W roku 1990 zmarła matka. Podział majątku nie odbył się. Sześć lat
później (1996) zmarł ojciec. Też nie odbyła się sprawa spadkowa. Dom jest
zamieszkiwany tylko przez tą córkę, która z mężem wybudowała piętro. Dodam, też że
tylko to małżeństwo łożyło na utrzymanie całej nieruchomości przez te 16 lat. W roku
2011, to małżeństwo podjęło decyzję o sprzedaży tej nieruchomości, co wiąże się z
wyprosto
> waniem spraw spadkowych. Wnieśli do sądu wniosek o przeprowadzenie
> postępowania spadkowego. Sąd przyznał po 1/3 połowy nieruchomości
> każdemu dziecku. Z powodu prawnego wszystko jest w zasadzie jasne.
> Sąd działał na bazie dokumentów, więc tak podziału dokonał.
> Natomiast nie jest to zgodne ze stanem rzeczywistym. Dom został już
> wcześniej przekazany w połowie jednej z córek, a ona wybudowała
> piętro które na logikę rzecz biorąc powinno być tylko jej. Co
> ciekawsze pozostałe rodzeństwo chce potwierdzić tą wersję w sądzie.

> Moment
> Jezeli zmarlo dwie osoby to powinny byc dwa postepowania spadkowe.

> Piewsze po matce, ktore przyznaje po (o ile przepisy nie byly inne) 1/4
> (MASY SPADKOWEJ) dla wowczas zyjacego jeszcze meza i trojki dzieci
> drugie po ojcu, ktore przyznaje po 1/3 MASY SPADKOWEJ trojce dzieci.


> To teraz policzmy jak to jest do domu

> 1/2 nalezy od corki, z racji darowizny
> 1/2 nalezy po spolce do rodzicow, wiec tylko 1/4 domu nalezy do matki i
> to jest masa spadkową.

> wiec corka 1 ma 1/2 + 1/16 po matce, ojciec ma 1/4 i pozostale dziecki
> maja po 1/16 domu.

> teraz drugi spadek dzieli 1/4 domu po ojcu

> co daje 1/2 + 1/16 + 1/12 dla corki nr jeden i p 1/16 + 1/12 dla
> pozostalych corek.

Tak się tylko przyczepię pro forma :)
Po śmierci matki ojciec ma 1/4 + 1/16 ze spadku po swojej żonie :).

Czyli mamy:
- córka I: 1/2 + 1/16 = 9/16
- ojciec: 1/4 + 1/16 = 5/16
- córka II: 1/16
- córka III: 1/16

Po śmierci ojca, jego 5/16 dzielimy na 3 części, czyli po 5/48 (sic!)

I mamy:
- córka I: 9/16 + 5/48 = 32/48 (3/4)
- córka II: 1/16 + 5/48 = 8/48 (1/6)
- córka III: 1/16 + 5/48 = 8/48 (1/6)

Co oczywiście nie ma większego znaczenia, bo darowizny między
rodzeństwem są nieopodatkowane, ale ułamki są śliczne :)




--
Pozdrowienia,
Yakhub