Dnia Sun, 24 Jul 2011 19:42:28 +0200, MZ napisał(a):

> Skup się na negocjacjach z ADMem na temat rozwiązania z nim umowy najmu.

A to niby z jakiego powodu by miano rozwiązać z nim umowę najmu?

> Powodów możesz podać kilka: rozwód i wyprowadzka,

LOL
Rozwiązanie małżeństwa ma być powodem ...wypowiedzenia umowy najmu?
Jeżeli w wyroku nie było "mordobicia rodziny", to dlaczego chcesz pozbawiać
kogokolwiek "4 ścian"? ;)

> brak wpłat na utrzymanie mieszkania (chociaż ich to średnio obchodzi bo
> oni kasę dostają),

A tu bym się zastanowił w "druga stronę" ;)
Na miejscu tej rozwódki, przestałbym płacić opłaty czynszowe :)
Rozwodnik musiałby je pokrywać :)

> niemieszkanie (to już za późno, ale można spróbować).

A to istnieje obowiązek mieszkania w lokalu który się wynajmuje??

> Ewentualnie wygaśnięcie przesłanek do mieszkania komunalnego

???
Np.?

> Jednak jeśli gość ma np. inne mieszkanie którego jest właścicielem, albo
> dostał inny lokal komunalny którego jest najemcą to to jest IMHO dobra droga,

Ta, pewnie ma 5 lokali komunalnych :)))

> Jednocześnie facetowi
> w związku z tym że już nie mają wspólnoty majątkowej (rozwód) należy w
> przypadku gdyby się upierał na mieszkanie dostarczyć wezwanie do
> partycypowania w jego kosztach

Do tego nie jest potrzebna żądna wspólnota majątkowa. Odpowiedzialność za
opłaty wynika z ustawy i kropka (dotyczy DOROSŁYCH osób ZAMIESZKUJĄCYCH z
najemcami).