-
Data: 2006-07-05 09:59:10
Temat: Re: Podwyżka czynszu
Od: Herbi <z...@o...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia 5 lip o godzinie 09:28, na pl.soc.prawo, mf napisał(a):
> Mam nast. pytanie:
>
> Osoba mieszka (mieszkanie przydzielone dawno temu przez kwaterunek) w
> kamienicy administrowanej przez Zarząd Budynków Komunalnych. Umowę o najem
> podpisywała zatem z ZBK i czynsz też płaciła im.
I bardzo dobrze.
> Teraz okazało się, że mieszkanie ma prywatnego właściciela, którego pełnomocnik
> zażądał (tylko i wyłącznie ustnie), aby czynsz był płacony temuż pełnomocnikowi do
rąk
> własnych.
LOL
Wybacz - ale przypomniała mi się przypowieść o sprzedaży dzwonu zygusia ;))
> Na zapytanie lokatora o to, komu ma płacić czynsz, ZBK odpowiedział, że im, bo
> właściciel nie dopełnił jakichś formalności.
I słusznie - masz zawartą umowę z ZBK - musisz im płacić a nie jełopowi z
rynsztoka.
> No więc lokator płacił ZBK. Teraz pełnomocnik właściciela chce pozbawić lokatora
> tytułu prawnego do lokalu w trybie 3-miesięcznym z powodu niepłacenia
> czynszu.
ROTFL
A jaki ma tytuł prawny do lokalu ten jełop?
Jeżeli będzie tym właścicielem - to może zawrzeć nową umowę najmu z Tobą,
jeżeli nie - to ZBK podczas aktu przekazywania nieruchomości winna
zabezpieczyć lokatorów w przypadku kiedy tym którym nowy właściciel nie
zaproponuje najmu na jego warunkach.
Fajnie by było dla ZBK sprzedać "nierentowne" budynki wraz z lokatorami, a
ten nowy by po prostu ich wypieprzył bo ot tak sobie.
ZBK musiałoby w tym przypadku zaproponować inne mieszkania takim lokatorom.
> Czy ma ku temu podstawy? Czy to, że przyszedł i powiedział, że
> czynsz ma być płacony jemu, a nie ZBK, jest wystarczającym powodem,
Absolutnie.
> aby płacić jemu? Jak powinna owinna formalnie przebiegać zmiana odbiorcy
> czynszu?
Zawarta umowa najmu z nowym właścicielem w której są zawarte odpowiednie
klauzule o opłatach, metrażu, kosztach nr rachunku bankowego itp itd.
--
Herbi
05-07-2006 11:59:05
Następne wpisy z tego wątku
- 05.07.06 11:57 Johnson
- 05.07.06 20:02 dekretowiec
- 06.07.06 06:37 jureq
- 06.07.06 10:49 dekretowiec
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- Praworządność w GG
- Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
Najnowsze wątki
- 2024-08-28 Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- 2024-08-28 Praworządność w GG
- 2024-08-26 Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)