Użytkownik "nospam" <"alfreda1(nospam)"@o2.pl> napisał w wiadomości
news:dkm63m$av8$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> Chyba mu nie o to chodzi. Mieszkanie własnościowe - nawet z księgo
>> wieczystą - nadal tak naprawdę pozostaje własnością spółdzielni.
> Nie jestem członkiem spółdzielni - wypowiedziałem członkostwo - to
ma
> związek z tym że teraz spółdzielnia nie może zaciągać na moje
mieszkanie
> kredytu, więc chyba nie jest jego właścicielem a ja nim jestem.
> Ja też się na prawie spółdzielczym nie wyznaję więc dlatego to
pytanie.

Skoro wypowiedziałeś członkostwo, to teraz jak rozumiem macie tam
wspólnotę, której jesteś członkiem, a spółdzielnia zarządcą. A zatem
na Twoje pytanie odpowiada art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o
własności lokali:

Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,
2) opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w
części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę
zbiorczą i windę,
3) ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są
pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
5) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.

Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w
formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca.
Należności z tytułu kosztów zarządu mogą być dochodzone w postępowaniu
upominawczym, bez względu na ich wysokość. Jeżeli właściciel lokalu
zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w
sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi
domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z
innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota
mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze
licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o
egzekucji z nieruchomości. Właścicielowi, którego lokal został
sprzedany, nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego.