> Rodzice mieszkaja w prywatnej kamienicy czynszowej od 1953 roku na
zasadzie
> przydziału z Kwaterunku czyli tzw. szcególny tryb najmu. Płacą oczywiście
za
> to mieszkanie grosze (350 zł za 96 m2) w porównaniu z podobnymi
mieszkaniami
> w tej samej okolicy wynajmowanych wg tzw. czynszu wolnego.

WOW tozto majatek jak na czynsz regulowany !
Znam przypadki gdzie za 160m2 placi sie czynsz 10 zł !

>Od samego
> poczatku mieli możliwość korzystania z piwnicy o pow. 14 m2 za którą nic
> nie płacili bo była ona nijako

nie wiem czy Twoja pomylka byla celowa
bo skoro "nijako" i nie maja na to papieru to wypad kolezanko !

>przydzielana automatycznie lub płacili za nią
> a jej koszt był zawarty w stawce czynszu.

To niech sie zdecyduja czy "nijako" czy "koszt był zawarty w stawce czynszu"

>Własciciel tej kamienicy twierdzi
> że nie moze jej utrzymać w należytym stanie gdyż czynsze pobierane od
> lokatorów nie pokrywają jego bieżących wydatków zwiazanych z jej
utrzymaniem
> nie mówiąc juz o jakimkolwiek zysku który mu się należy.

Uwazasz ze nie ma racji ?
Sam jestem wlascicielem kamienicy (3 mieszkania + sklep) i gdybym chcial
wywiazac w 100% z nakladanych przez prawo na mnie obowiazkow
to corocznie dokladalbym 10.000 zł (slownie: dziesiec tysiecy zlotych!)

>Patrząc na to z
> boku skłaniałbym sie do podobnej oceny. Właściciel chce wszystkim
lokatorom
> "odebrać"

odebrac ? dobrze ze piszesz w cudzyslowiu !
a moze lokatorzy odebrali wlascicielowi piwnice ?!

>zajmowane przez nich piwnice twierdząc ze ma na te piwnice klienta
> który chce tam zrobic Pub i chce mu za nie płacić kilka tysięcy
miesiecznie.

wow

> Czy uniemożliwienie lokatorom korzystania z piwnic jest zgodne z prawem?

Jezeli sami nie maja tytulu prawnego do piwnic to sio!

> Jakie przepisy to regulują?

Wlasciciel ma obowiazek zapewnienia lokalu tzw. gospodarczego np. na
skladowanie wegla
lecz nigdzie nie pisze ze ma to byc piwnica o powierzchni 14m2

Ostatnio moja, byla juz lokatorka, zglosila do Strazy Miejskiej ze
w piwnicy nie swieci zarowka !
Kiedy dzielnicowy SM zadzwonil do mnie w celu upomnienia
zapytalem go czy sprawdzil ze lokatorka ma prawo do korzystania z tej
piwnicy i sprawa sama sie wyjasnila :-)

Skoro ktos, placac 350 za 96m2 nie moze zyc bez piwnicy to niech sie
wyprowadzi
na lepsze z piwnica :-)

TB