-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news-1.dfn.de!ne
ws.dfn.de!feeder.erje.net!ecngs!feeder2.ecngs.de!194.25.134.126.MISMATCH!newsfe
ed01.sul.t-online.de!t-online.de!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-02.news.neostrad
a.pl!atlantis.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Oszuści...???
Date: Sat, 26 Dec 2009 23:13:16 +0100
Organization: TP - http://www.tp.pl/
Lines: 54
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.0912242324260.2748@quad>
References: <4b323ec2$1@news.home.net.pl> <4...@n...onet.pl>
<4b327f0d$1@news.home.net.pl>
NNTP-Posting-Host: emh123.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.neostrada.pl 1261866191 13776 83.15.167.123 (26 Dec 2009
22:23:11 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...neostrada.pl
NNTP-Posting-Date: Sat, 26 Dec 2009 22:23:11 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <4b327f0d$1@news.home.net.pl>
X-X-Sender: moj@quad
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:621601
[ ukryj nagłówki ]On Wed, 23 Dec 2009, Andrzej Lawa wrote:
> Czapla pisze:
>> http://www.przetargi.pl/prawo/ochrona_lokatorow/
>> W praktyce to jakieś 6 lat...
>
> Ale to nie jest lokator - on był lokatorem ale się wyprowadził. Gdyby
> się nie wyprowadził to jakieś jego manele by tam były.
Andrzeju, z ubolewaniem stwierdzam że uparłeś się pomylić
dwie różne rzeczy.
ZAMIESZKIWANIE (które samo w sobie stanowi problem prawny, bez
względu na tytuł prawny oraz "legalność") oraz najem *jako taki*.
Najemca NIE MUSI wcale korzystać z przysługującego mu prawa do
korzystania z lokalu, o ile umowa nie przewiduje jakieś konsekwencji
takiego "niekorzystania".
Oczywiście taki najemca w okresie niezamieszkiwania *NIE*
"zamieszkuje" - ale na fakt, że *ma umowę* i *ma prawo* tam
zamieszkać nie poradzisz nic.
Co mi zrobisz, jeśli wynajmę mieszkanie i NIE będę tam mieszkał?
Nakrzyczysz? Naskoczysz? ;)
A będę najemcą czy nie?
> Jeśli ma jakieś roszczenie - niech wykaże jego zasadność.
Umowę najmu ma :|
> A w ramach kontry można zawsze złożyć wniosek o ukaranie za naruszenie
> ustawy o ewidencji ludności.
"Ja tu nie mieszkałem, umowę zawarłem wcześniej, bo chciałem zamieszkać
a akurat miejsce mi pasowało zaś później mogło takiego nie być".
Nic mu IMO nie zrobisz.
>> Ten gościu zazwyczaj pojawia się wcześniej. Przed wprowadzeniem się :).
>
> OK: "po objęciu lokalu" - masz papier w ręku i od razu wymieniasz zamki.
Teraz umawiamy inną wersję :) - czyli "lokator już mieszkający".
Skoro pojawił się wcześniej, to nie możesz *mu* wymienić zamków tylko
dlatego, że kupiłeś mieszkanie.
"On tu *JUŻ* mieszka".
Podkreślam: to inny przypadek, niż kiedy przychodzi gość z umową
najmu i *ma prawo*, ale dopiero zamieszkać, bo jeszcze nie mieszka.
Przynajmniej do upłynięcia ustawowego wypowiedzenia ma prawo.
Oczywiście można "jakoś" się zabezpieczyć - zapisem w umowie
sprzedaży, że lokal nie jest obciążony - ale po pierwsze trzeba
dopilnować, a po drugie sprzedawca musi być "egzekwowalny" :(
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 26.12.09 23:14 Andrzej Lawa
- 26.12.09 23:20 Andrzej Lawa
- 26.12.09 23:54 pmlb
- 27.12.09 15:27 Papa Smurpfs
- 27.12.09 16:16 Papa Smurpfs
- 27.12.09 17:54 Jacek_P
- 27.12.09 17:58 januszek
- 27.12.09 17:54 Xena
- 27.12.09 19:21 Jacek_P
- 27.12.09 20:22 Papa Smurpfs
- 27.12.09 20:50 Jacek_P
- 28.12.09 05:43 januszek
- 28.12.09 10:24 Jacek_P
- 28.12.09 10:30 januszek
- 28.12.09 10:55 Jacek_P
Najnowsze wątki z tej grupy
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
- Jestesmy ofiarami hejtu
- Disney+ i śmierć żony
- NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- audyt obywatelski powalony na glebę
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
Najnowsze wątki
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa
- 2024-08-19 Jestesmy ofiarami hejtu
- 2024-08-18 Disney+ i śmierć żony
- 2024-08-17 NIESŁUSZNIE SKAZANY NA 25 LAT. KOMPROMITACJA SĄDU, POLICJI I PROKURATURY
- 2024-08-15 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-14 Re: UK: Już 927 aresztowanych "suwerenów" [BBC]
- 2024-08-11 audyt obywatelski powalony na glebę
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza