"Jacek" <g...@p...onet.pl> wrote in message
news:24946-1015077313@pd57.katowice.sdi.tpnet.pl...
> To jest wszystko interesujace, tyle ze ten przepis wyraznie dotyczy
> zajmowania pustego lokalu bez tytulu prawnego, a nie wynajetego lokalu


Niestety nie masz racji (częściowo nie ma jej także Gwidon)

Art. 18 nie dotyczy pustego lokalu - w przypadku takiego stosuje się
przepisy Kc (posesoryjka lub pow. windykacyjne)
Art. 18 dotyczy sytuacji, w której nastąpiło skuteczne wypowiedzenie umowy
najmu i jej rozwiązanie czyli pozbawienie lokatora tytułu prawnego.


> Poza tym z kodeksu rodzinnego wynika prawo rodzicow do wychowania
> dziecka,a tym samym wspolnego zamieszkiwania rodzicow ze soba i z
> dzieckiem.

w lokalu, do którego *oboje* posiadają tytuł prawny...

> Rozwiazaniem zatem bylo wymowienie najmu

Wymówienie? Takiego pojęcia nie ma w ustawodawstwie. Zapewne chodzi Ci o
wypowiedzenie - a to jest dopuszczalne tylko w wypadkach przewidzianych w
art. 11. Czyli można tutaj zastosować art. 11 ust. 2 pkt - oddał do
bezpłatnego używania część lokalu bez zgody właściciela, co stanowi podstawę
wypowiedzenia.

>i zawarcie lub nie , na nowych
> warunkach.
> Ojciec dziecka ubiegal sie o zameldowanie z urzedu, zatem godzil sie na
> zwiekszony czynsz i objecie go umowa najmu.

Co nie oznacza, że wynajmujący musi się na to zgodzić.

> To wynajmujacy odmowil zameldowania, a zatem odmowil pobierania
> zwiekszonego czynszu.
>
> Dziecko male wymaga stalej opieki, zatem nalezy traktowac obecnosc jego
> dziecka co najmniej jako opiekunki do dziecka.
>
> Zatem problem jest nastepujacy.
> Czy matka ktora urodzi dziecko ma prawo do wynajecia opiekunki/opiekuna
> do dziecka, ktory/a bedzie razem z nimi mieszkala ?
>
> Niewatpliwie tak, gdyz z kodeksu rodzinnego wynika obowiazek zapewnienia
> opieki nad dzieckiem.
>
> Zatem skoro umowa nie zostala wypowiedziana i nie uznano naruszenia
> umowy, to wyrazono co najmniej zgode aby amtka wynajela opiekunke/na
> do dziecka.
>
> Odszkodowanie jest zatem nienalezne, gdyz ustawa mowi o zajmowaniu
> wolnego lokalu bez tytulu prawnego, a nie juz zajetego przez osobe
> wynajmujaca.
>
> Gdyby nie uznac prawa ojca do zamieszkiwania z dzieckiem, na podobnej
> zasadzie mozna by nie uznac prawa matki do zamieszkiwania razem z
> dzieckiem, czyli zameldowania dziecka z urzedu.


Wyciągasz za daleko idące wnioski. Ustawodawstwo przewiduje tylko jeden
przypadek automatycznego objęcia umową najmu dwóch osób - art. 680(1) par. 1
Kc.

Pozdrawiam
MAX