> > Spolka z o.o. sprzedaje nieruchomosc gruntowa zabudowana budynkiem. Na
> > gruncie ustawy o VAT, nieruchomosci gruntowe nie podlegaja odpodatkowaniu
> > podatkiem VAT. Zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wszystko co jest
> > wybudowane na gruncie staje sie jego czescia skladowa.Tak wiec nieruchomosc
> > nie moze byc przedmiotem obrotu, gdyz nie jest w ogole rzecza. Jest czescia
> > skladowa nieruchomosci gruntowej. Moim wiec zdaniem cala nieruchomosc
> > gruntowa (o wartosci grunt + budynek) bedzie opodatkowana przy sprzedazy
> > podakiem od czynnosci cywilnoprawnych.
>
> Nie - vide art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
>
Z rozpędu nie dopisałem najważniejszego wniosku wynikającego z ww. przepisu-
opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych będzie tylko sprzedaż
gruntu. Tutaj na poparcie orzeczenie, co prawda dot. opłaty skarbowej, ale
aktualne również po rozdzieleniu opłaty skarbowej i pcc.

2000.09.14 wyrok NSA UI SA/Gd 710/98

Budynki i budowle wymienione w art. 4 pkt 1 ustawy z 1993 r. o VAT jako towary
tylko wtedy mogą być przedmiotem obrotu w rozumieniu przepisów tej ustawy, gdy
stanowią odrębne nieruchomości budynkowe, np. budynki wzniesione na gruncie
objętym prawem użytkowania wieczystego, albo gdy sprzedaży dokonuje właściciel
nieruchomości, przy czym w tym ostatnim przypadku, jeżeli właściciel jest
podatnikiem podatku od towarów i usług, od wartości budynku nalicza się podatek
VAT, a od gruntu pod budynkiem strony umowy zobowiązane są do uiszczenia opłaty
skarbowej.



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl