Tristan <n...@s...pl> napisał(a):

> (...)
> Odczyt ogrzewania,
Nie musisz wpuszczać, rozliczą Ci zgodnie z uchwałą wspólnoty (spółdzielni);
BTW trzeba było przekonać resztę właścicieli (spółdzielców), by ogrzewanie
rozliczane było od metra i byłby spokój.

> odczyt gazu
Ktoś Ci to tłumaczył chyba dwa tygodnie temu. Raz w roku dostawca chciałby
zobaczyć, jak wygląda Twoje rzeczywiste zużycie. Ba, raz w roku (albo i dwa)
przyjdzie kontrola szczelności instalacji (oczywiście możesz przeprowadzić ją
na własny rachunek i dostarczyć odpowiedni protokół wraz z poświadczoną kopią
uprawnień kontrolującego do zarządcy budynku).

> test komina,
Obowiązek, ZTCP dwa razy w roku (oczywiście możesz przeprowadzić na własny
rachunek i dostarczyć odpowiedni protokół wraz z poświadczoną kopią uprawnień
kontrolującego do zarządcy budynku).

> odczyt wody (...)
Ktoś Ci to tłumaczył chyba dwa tygodnie temu. Raz w roku dostawca chciałby
zobaczyć, jak wygląda Twoje rzeczywiste zużycie.

> Oczywiście o wszystkim nie informowali lub informowali
> wywieszką na drzwiach klatki tuż przed terminem.
Oczywiście możesz przekonać pozostałych właścicieli (spółdzielców) do
wymuszenia na zarządcy budynku obowiązku listownego (za potwierdzeniem
odbioru) informowania każdego lokatora o planowanej kontroli/odczycie
(ogrzewania, bo na gaz i ener. elektyczną masz pewnie umowę bezpośrednio z
dostawcą). Nie zdziw się tylko, gdy koszty zarządu wzrosną o 15 zł
miesięcznie.

> Na takich wywieszkach
> pisali, że moim obowiązkiem jest udostępnienie mieszkania, bo w przeciwnym
> wypadku odpowiedzialność karna czy coś w ten deseń.
To następnym razem doczytaj "ten deseń"... Zwykle jest tam też telefon do
wykonawcy przeglądu/odczytującego.

> Czy jako właściciel mieszkania mam zapewnić stały nadzór? Nie wolno mi
> zostawić mieszkania i wyjechać np. na pół roku? Jak to prawnie wygląda?
1. Jeśli akceptujesz ryzyko utraty posiadania mieszkania (półroczne, zadbane
pustostany są idealne na schronienia dla matek z dziećmi i w ciąży...) -
proszę bardzo.
2. Ale zarządca budynku ma prawo do kontroli elementów instalacji
wpływających na bezpieczeństwo i komfort innych właścicieli/spółdzielców/
lokatorów. Czort wie, czy instalacja gazowa Ci się nie rozszczelniła albo
woda w rurach nie zamarzła...
3. Jeśli jesteś nie tylko właścicielem mieszkania, ale także tam mieszkasz
powinieneś wykonać szereg obowiązków - wymeldować się, powiadomić urząd
skarbowy, kontrahentów itd. A jeśli nie masz takiej ochoty to podaj swoje
dane - z przyjemnością puszczę przeciwko Tobie nakaz zapłaty, który
uprawomocni się dzięki prawidłowemu dostarczeniu pod wskazany adres...

GK

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/