On Tue, 25 Oct 2011, Shrek wrote:

> On 2011-10-25 17:56, Gotfryd Smolik news wrote:
>
>>> Generalnie nie ma potrzeby "statutu", zaszłość ze spółdzielni.
>>
>> Generalnie jest...
>
> Potrzeba?

Napisałem :>, było nie ciąć tendencyjnie to być zauważył :]

> Nie ma takiej potrzeby. Może być, ale wymagany nie jest.

No a co niby innego napisałem?
I dlaczego "wymagany", skoro powinno być "wymagana"?
(znaczy "nie wymagana", ale idzie o rodzaj).

>> wróć: może być za to umowa, której waga jest
>
> Może. Nie musi i do niczego potrzebny nie jest.

Ale JEŚLI JEST, to regulacje mogą być istotne dla nowego
nabywcy. I "potrzebna" a nie "potrzebny" ;)

>> Reguluje ona "sposób zarządu", a to może oznaczać wiele, od
>> metody powoływania zarządu poczynając a na rozporządzaniu
>> częściami wspólnymi nie kończąc ;)
>
> To określa UoWl.

UoWl nie powoduje ubezwłasnowolnienia właścicieli,
w szczególności nie pozbawia ich prawa do dość swobodnego
określenia w umowie wszelkich spraw które wprost nie
są w ustawach opisane "na sztywno".

W SZCZEGÓLNOŚCI *właśnie* UoWl stanowi, że sposób
zarządu można określić... w umowie. Tej właśnie, której
znaczenie usiłujesz zdyskredytować.

Stanowi wprost i literalnie (UoWl).
Zacytować?

>> Mogłoby być miło jakby ktoś (np. zarządca) miał taki zestaw
>> "aktualnie obowiązujących", znaczy jak uchwała dotyczyła
>> przeszłego remontu to jej tam nie ma, ale jak dotyczy
>> aktualnych zasad użytkowania np. dachu (stawianie anten
>> itede) czy balkonów to tam jest.
>> Niemniej nikt nie musi spełniać takich fanaberii, więc
>> jakby co zainteresowany musi szukać sam.
>
> Dokładnie tak. I dopóki to dobrze działa, to niespecjalnie jest potrzeba.

Do momentu, w którym sam się zaskoczy zrobieniem czegoś o czym
nie wiedział a sąsiedzi nie robią bo "przecież było umówione,
nawet zapis jest".

> A jak mimo wszystko będzie chciał poznać, to każdy dokument muszą mu
> udostępnić do wglądu.

No niestety właśnie "każdy", dlatego pisałem że byłoby miło
jakby mieli osobną teczkę na "sensowne" :) (czytaj: po pierwsze
aktualnie obowiązujące).

> Choć chyba? nie na zasadzie chciałbym zobaczyć
> wszystkie dokumenty, więc w razie czego mogą go skutecznie spławić:P

Właśnie to pisałem - nikt nie musi nic wybierać dla wygody, a wbrew
temu co sugerujesz w umowie (lub uchwałach) może być coś, co spowoduje
późniejsze "ścięcie ze wspólnotą".

pzdr, Gotfryd