kuba wrote:
> Moim zdaniem potrzeba takiej modyfikacji w umownym sposobie korzystania
> w nieruchomości, że należy jednemu współwłaścicielowi nieruchomości
> wspólnej odebrać prawo do korzystania z tego konkretnego miejsca
> postojowego, a drugiemu w ramach jedno udziału przyznać to prawo. Z tym,
> że nie wystarczy porozumienie między zainteresowanymi, bo jak wiadomo
> podział quoad usum jest umową między wszystkimi współwłaścicielami.
>
> W takim wypadku, gdyby traktować dzielenie nieruchomości quoad usum jako
> czynność przekraczającą zwykły zarząd potrzebna będzie faktycznie zgoda
> większości właścicieli lokali.

Cytat z aktu notarialnego (kupowalem od developera):

Spolka sprzedaje udzial wynoszacy 3279/96655 czesci we wlasnosci
nieruchomosci lokalowej opisanej w par.1 z ktorym zwiazane bedzie prawo
do wylacznego korzystania i uzytkowania z miejsca do garazowania
oznaczonego numerem 8 o powierzchni 13,55m2 oraz czesci komunikacyjnej a
kupujacy

- oswiadcza, ze przedmiot umowy kupuje oraz ze akceptuje umowy zawarte
przez spolke z operatorem TVK oraz dostawca energii opisane w par. 1
(spolka umozliwiac bedzie rozbudowe, dostep usuwanie awarii itd).

- zobowiazuje sie do niezamykania scianami i bramami miejsc do
garazowania oraz do nie parkowania samochodow na przestrzeni miedzy
budynkami stanowiacej rownoczesnie strop garazu jednoprzestrzennego.



W par.1 mowa jest o "wlasnosci garazu - lokalu niemieszkalnego,
skladajacego sie z 29 miejsc miejsc do garazowania o lacznej powierzchni
uzytkowej 966,55m2".

To tak gwoli uscislenia co chce sprzedac :)

Wieslaw