Myślę, że coś takiego jest możliwe. Podpisujesz umowę przedwstępną -
koniecznie akt notarialny - spłacasz raty i następnie nabywasz nieruchomość
już na własność (tutaj konieczny będzie kolejny akt notarialny).

Zdolność kredytowa na pewno będzie konieczna. Nie sądzę, że to sprzedający
mieszkanie będzie Cię kredytował. Pojawi się tu bank, który udzieli kredytu
na 50% wartości mieszkania. Żaden rozsądny kredytodawca nie udzieli kredytu
jeśli wcześniej nie sprawdzi czy jesteś w stanie spłacić raty.

Co do braku odsetek też należy być ostrożnym. Jeśli kredytu udzielałby bank
to jeśli nie odsetki to pewnie będzie jakaś prowizja za udzielenie kredytu.
Bank to nie instytucja charytatywna i jak udziela kredytu to po to by coś na
tym zarobić. Jeśli natomiast sprzedający kredytował będzie całą transakcję
to myślę, że też coś sobie doliczy. Przez 10 lat nawet przy minimalnej
inflacji pieniądz straci trochę na wartości i każdy rozsądny kredytodawca
bierze to pod uwagę, dlatego dolicza odsetki które przynajmniej pokryją
"stratę" na inflacji.

Właścicielem stajesz się po spłacie całości, ponieważ przez okres 10 lat
kredytodawca musi mieć jakieś zabezpieczenie na wypadek gdybyś przestała
spłacać kredyt. Tym zabezpieczeniem będzie kupowane mieszkanie.

Przy umowie przedwstępnej zapewnij sobie prawo do korzystania z mieszkania w
czasie spłacania rat. Żeby się czasem nie okazało, że dopiero po spłaceniu
możesz się wprowadzić. ;-)

Ulga remontowa, o której mówi kobieta z biura, nie ma znaczenia dla tej
transakcji.

--
pzdr pitus55