-
Data: 2004-10-03 11:11:33
Temat: Re: Mieszkanie na raty bez zdolności kredytowej
Od: "pitus55" <pitus55(WYWAL_TO)@gazeta.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Myślę, że coś takiego jest możliwe. Podpisujesz umowę przedwstępną -
koniecznie akt notarialny - spłacasz raty i następnie nabywasz nieruchomość
już na własność (tutaj konieczny będzie kolejny akt notarialny).
Zdolność kredytowa na pewno będzie konieczna. Nie sądzę, że to sprzedający
mieszkanie będzie Cię kredytował. Pojawi się tu bank, który udzieli kredytu
na 50% wartości mieszkania. Żaden rozsądny kredytodawca nie udzieli kredytu
jeśli wcześniej nie sprawdzi czy jesteś w stanie spłacić raty.
Co do braku odsetek też należy być ostrożnym. Jeśli kredytu udzielałby bank
to jeśli nie odsetki to pewnie będzie jakaś prowizja za udzielenie kredytu.
Bank to nie instytucja charytatywna i jak udziela kredytu to po to by coś na
tym zarobić. Jeśli natomiast sprzedający kredytował będzie całą transakcję
to myślę, że też coś sobie doliczy. Przez 10 lat nawet przy minimalnej
inflacji pieniądz straci trochę na wartości i każdy rozsądny kredytodawca
bierze to pod uwagę, dlatego dolicza odsetki które przynajmniej pokryją
"stratę" na inflacji.
Właścicielem stajesz się po spłacie całości, ponieważ przez okres 10 lat
kredytodawca musi mieć jakieś zabezpieczenie na wypadek gdybyś przestała
spłacać kredyt. Tym zabezpieczeniem będzie kupowane mieszkanie.
Przy umowie przedwstępnej zapewnij sobie prawo do korzystania z mieszkania w
czasie spłacania rat. Żeby się czasem nie okazało, że dopiero po spłaceniu
możesz się wprowadzić. ;-)
Ulga remontowa, o której mówi kobieta z biura, nie ma znaczenia dla tej
transakcji.
--
pzdr pitus55
Następne wpisy z tego wątku
- 03.10.04 11:32 maja
- 03.10.04 16:47 Artur Ch.
- 03.10.04 20:52 Robert Tomasik
- 04.10.04 22:34 pitus55
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI