On Fri, 26 Nov 2010, Krzysztof wrote:

> "zly" <b...@N...fm> napisał
>>
>> Takie samo jak i ja
>
> Naprawdę uważasz, że prawo do zajęcia rowerem dowolnej *części* wspólnego
> korytarza

To tak nie działa, najpierw przesunę kawałek tekstu:

> bo "i tak nikt go teraz nie używa"?

Jest taka możliwość. Każdy ze współwłaścicieli ma prawo w "sposób
możliwy żeby inni też mogli". Jeśliby w miarę zgodnie korzystali
w ten deseń, że przez kwadrans korzysta jeden, przez kolejny
- drugi współwłaściciel i tak po kolei, będzie równie sprawiedliwie.
W praktyce raczej ta wersja nie przejdzie, ale do przypadku
z malowaniem/tapetowaniem/remontem (i wystawieniem mebli)
może podejść ;)

> jest równoznaczne z prawem do zajęcia rowerami *całego* korytarza,

Ależ nie!
Chodzi o to, że może zająć *dowolną* część. Z p. widzenia prawa, część
na 1 piętrze niczym nie różni się od części na 3 piętrze.
Teraz: nie widać przeszkód, aby się umówili właśnie tak, że "każdy
korzysta na swoim piętrze". Ale jak rozumiem:
- *formalnie* takiej umowy nie ma
- wcale nie wiadomo, co inni spółdzielcy na to, a sp-nia jest
(stety lub niestety) całością, i przydałoby się aby zgromadzenie
przynajmniej przyklepało "prawo do rozporządzania częściami
wspólnymi przez współwłaścicieli wewnątrz swojego bloku
w każdym z osobna". Mi się *wydaje*, że by default takiego
prawa nie ma (nie jestem spółdzielcą, "mała wspólnota").

>> Może, ale nie chce.
>
> I w opisywanej przez wątkotwórcę historii też przecież nikt nie chce
> korzystać z zamkniętych wspólnych części.

Pytaniem jest, czy coś stoi na przeszkodzie aby zarząd "dbał
na wypadek jakby jednak chcieli". *Formalnie* zarząd jest od
dbania o "zgodność z prawem", a wygląda na to, że rozporządzenia
spółdzielców że regulacja ma być inna niż ustawowa nie dostał.

>> Bo jest wspólna. I nikt inny nie ma co do niej roszczeń. Jak będzie miał,
>> to będziemy się wtedy zastanawiać.
>
> No więc jak wyżej - w tamtej historii jest dokładnie taka sama sytuacja.

Nie jest, bo rower jest bardzo łatwo odpiąć, zaś wyważenie kraty
może chwilę zająć ;)

pzdr, Gotfryd