tańsza będzie darowizna od matki mieszkania z dożywociem i zapłacenie
podatku od tych 70 tys zł.

[Co do tego, że PCC doliczą (policzą od 130 tys zamiast 70)-wiem. ] -
niekoniecznie, jeżeli takie mieszkanie ale bez obciążeń jakim jest
dożywocie jest warte na wolnym rynku 130tys to mieszkanie z
obciążeniami może być warte 70 tys zł - tak ewentualnie możesz
tłumaczyć niższą cenę.