Użytkownik "Lechu" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
news:s9ic6vgetnqf0e29br78ojsnaqkqr8egsq@4ax.com...
> Planuję kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Upatrzony przeze mnie lokal
> ma status spółdzielczo - własnościowego. Niewielka spółdzielnia do
> której należy, niestety ma długi zabezpieczone na rzecz banku
> hipoteką.
>
> Spółdzielnia wystawi mi zaświadczenie o tym że mieszkanie jest w
> całości spłacone. Jakie jest bezpieczeństo (lub niebezpieczeństwo)
> zakupu tego lokalu?

Według mnie niebezpieczeństwa nie powinno być, bo obciążone są prawa
własności spółdzielni a nie prawa członka czyli włsanościowe
prawo do lokalu. Zakładasz dla tego prawa własnościowego KW
i masz tam czysty dział IV - hipoteki, który możesz sam sobie dowolnie
obciążać. W tej KW w żadnym wypadku nie moga znaleźć się
hipoteki spółdzielni.
pzdr,
JarekM