> ale jeszcze nie złożył do sądu papierów o wpisanie hipoteki. Kredyt
> podobno
> obecnie spłaca poprzez comiesięczną wpłatę kwoty ubezpieczenia. Czy w
> takiej sytuacji kupno takiej nieruchomości będzie ok ??? Księga wieczysta
> jest czysta, ale z drugiej strony jest umowa z bankiem właściciela o
> kredyt
> hipoteczny na to mieszkanie. Czy należy się tutaj czegoś bać ???

Hipoteka powstaje z chwilą wpisu do księgi wieczystej, jednakże wpis ma moc
od dnia złożenia wniosku, dlatego sugerowałbym zbadać dokładnie, czy nie ma
wzmianki o wniosku o wpis hipoteki.

> Co będzie
> jeśli takie mieszkanie się zakupi (czyli to już ja będę właścicielem w
> księdze wieczystej), a obecny właściciel nie będzie spłacał kredytu ???

Jeśli hipoteka będzie obciążać mieszkanie - będziesz musiał płacić albo
znosić egzekucję z nieruchomości. Jeśli wniosek o wpis hipoteki nie zostanie
złożony przez wnioskiem o wpis Ciebie jako własciciela - to nie będize Twój
problem, otrzymasz nieruchomość z czystym kontem. Dlatego warto sprawdzić
stan KW w dniu transakcji.

JK