Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:j8ju5g$6mc$1@inews.gazeta.pl...
> On 10/29/2011 9:11 PM, p 47 wrote:
>>
>> Użytkownik "Raf" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
>> news:j8c45i$b0o$1@inews.gazeta.pl...
>>> Hej
>>>
>>> W sytuacji zakupu mieszkania na rynku wtornym, praktyka jest ze kupujacy
>>> wplaca pieniadze (lub uruchamia kredyt) przy podpisaniu aktu
>>> notarialnego.
>>> Natomiast sprzedajacy ma sie wyprowadzic z mieszkania w terminie
>>> okreslonym w
>>> akcie notarialnym.
>>>
>>> Co sie dzieje w sytuacji, gdy mimo uplywu tego terminu z aktu
>>> notarialnego
>>> sprzedajacy nie opuscil mieszkania?
>>>
>>
>> Nalezy siąść i płakać;-).
>> A powazniej (z wszelkimi "urokami" tego) czeka cię sprawa o eksmisję.
>>
>> Przy okazji do tych dyskutantów, którzy opisywali różne sposby na
>> "wykiwanie" kupujacego,- czy jednak tego rodzaju działanie (abstrahując
>> od jego skuteczności) nie kwalifikuje się do ścigania jako oszustwo,
>> powodowanie u kupującego niekorzystnego rozporzadzenia mieniem itp
>> (zakładając, że w akcie notarialnym sprzedający zapewnia o swojej
>> wyprowadzce, o tym, ze nie ma w mieszkaniu lokatorów i innych
>> uprawnionych i ze mieszkanie nie jest obciążone) i tacy cwaniacy nie
>> byliby ścigani z oskarzenia publicznego?
>
> ale co ci to da?

Daje mi to właścwy pogląd nt prawdopodobnieństwa zaistnienia opisywanych
przez ciebie sytuacji, albowiem MZ szansa na to, ze ktoś będzie próbować
takich sztuczek w celu wyłudzenia załaty za mieszkanie mając w perspektywie
odsiadkę jest znakomicie mniejsza niz wówczas, gdy miałoby to pozostac
bezkarne tym bardziej, ze status mieszkania...patrz dalej

> to, ze ktos zostanie skazany karnie nie zmieni statusu mieszkania.

Status mieszkania istotnie nie ulegnie zmianie tj niezmiennie pozostanie on
własnością nabywcy;-)
Natomiast ewentualne jego chwilowe posiadanie przez oszusta (albo w wyniku
oszustwa) MZ nie moze być "normalnie "chronione prawem albowiem zgodnie z
przepisami prawa korzyść osiągnięta w wyniku przestępstwa nie jest prawem
chroniono,- wszak jesli ktoś ci ukradnie zegarek i za czyn ten zostanie
skazany to nie może powoływac się na swoje prawa posiadacza gdy nakazuje się
mu zwrócić ten zegarek jego włascicielowi!