witek pisze:

>
> tylko że jak było mieszkanie własnościowe, to jakim prawem dostała
> fakturę do zapłacenia.

Rozumiem, że nie wiesz co to jest własnościowe spółdzielcze prawo do
lokalu ...

A fakturę to sobie wymuliłeś ... ;)


--
@2008 Johnson

"Koniec świata się zbliża ..."

do góry

witek pisze:

>
> jak może być członkiem spółdzielni, skoro nie ma w tej spółdzielni
> żadnego mieszkania.

A czytałeś kiedyś prawo spółdzielcze? Można.


--
@2008 Johnson

"Koniec świata się zbliża ..."

do góry

Kasia wrote:
>
> Mimo niepełnych informacji wydaje się, że status
> pani X jest jasny: domniemywam, że starsza osoba,
> zawierająca ze *spółdzielnią* umowę ustanowienia
> odrębnej własności mieszkania wraz z umową
> przeniesienia własności (czynność zwana popularnie
> przekształceniem mieszkania na własność hipoteczną
> lub wykupem mieszkania) *cztery* miesiące temu
> (zapewne zdopipngowana zmianą ustawy o spółdzielniach
> mieszkaniowych) *była członkiem* tej spółdzielni.

No była, ale być przestała.
Uchwały spółdzielni pozostają w spółdzielni.

>
> Po drugie:
> Nie sądzę, aby natychmiast po uzyskaniu własności
> lokalu wypisała się ze spółdzielni, a zatem sądzę,
> że nadal jest jej członkiem.

jak może być członkiem spółdzielni, skoro nie ma w tej spółdzielni
żadnego mieszkania.


>
> Po czwarte:
> Śmiem twierdzić, że Pani X nie należy wspólnoty
> mieszkaniowej. Świadczy o tym uwaga poczyniona przez
> LukaszS, przeciwstawiająca sytuację pani X jego własnej
> (cyt.):
> "Bo np. u mnie we wspólnocie takie decyzje podejmuje się
> przez głosowanie, a tutaj starsza pani nie miała żadnego
> prawa głosu."

bo jak byłą podejmowana uchwała to mieszkanie nie było jeszcze
hipoteczne bo nie było wykupione, więc nie było wspólnoty.
Teraz już jest.


>
> Poza tym przy tzw. "wykupie" mieszkań od spółdzielni
> mieszkaniowych nie ma zastosowania "z automatu" ustawa
> o własności lokali, za wyjątkiem szczególnych sytuacji
> ujętych w Art.Art. 24(1) i 26 ust.1 znowelizowanej
> ustawy o SM (patrz Art. 27 ust. 3 tejże ustawy).
> Zatem sam fakt "wykupienia" mieszkania od spółdzielni
> nie sprawia, że właściciel jest członkiem wspólnoty.

????
wspólnota powstaje z automatu.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:fmdhnn$1m7$3@inews.gazeta.pl...
> Kasia wrote:
> > Użytkownik "LukaszS" <l...@p...onet_WYTNIJ_.pl> napisał w
wiadomości
> > news:fmcoqs$8vv$1@news.onet.pl...
> >>> "Właściciele lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych
> >>> z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie
> >>> spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez
> >>> osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu."
> >> Rozumiem, że nalezy pokrywać koszty remontu. Jednak jeśli uchwała
została
> >> podjęta jeszcze przed przekształceniem prawa, to moim zdaniem koszty
> >> przypadające na to mieszkanie powinny zostać pokryte ze składek na
fundusz
> >> remontowy, które były odprowadzane w czasie, gdy lokal był jeszcze
> > spółdzielczy.
> >
> > Jeżeli "wykupione" mieszkanie jest pod zarządem spółdzielni
mieszkaniowej,
> > tzn. gdy właściciel nie jest członkiem wspólnoty w rozumieniu ustawy o
> > Własności
> > Lokali, to nadal (mimo "wykupu" mieszkania) właściciel będzie opłacał
> > składki
> > na fundusz remontowy.
> >
> > Dlatego stwierdzenie (cyt.): "...które były odprowadzane w czasie, gdy
lokal
> > był jeszcze spółdzielczy." nie ma tu żadnego zastosowania.
> >
> > Kwota do zapłacenia (owe 3000 zł) nie wynika, jak sądzę, z faktu zmiany
> > właściciela mieszkania, lecz z faktu konieczności spłaty zaciągniętego
> > przez spółdzielnię kredytu na docieplanie budynku.
> >
>
> jak ty chcesz mieć mieszkanie z pełną własnością hipoteczną pod zarządem
> spółdzielni? jakieś bzdury.

Nie uchwyciłeś zastosowanego skrótu myślowego.
Dla pełnej jasności inkryminowany fragment zdania w pełnym
rozwinięciu będzie brzmiał tak:
"Jeżeli "wykupione" mieszkanie stanowi część budynku mieszkalnego
stanowiącego współwłasność spółdzielni, a właściciel byłego mieszkania
spółdzielczego nie należy do wspólnoty, tzn. nie zastosowano
przepisów Art. 24(1) ust. 1 oraz Art. 26 ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych (znowelizowanej), to na mocy Art. 27 ust. 2 tejże ustawy
zarząd nad tym budynkiem jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd
powierzony, o którym mowa w Art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali."

Prawda, że poprzednio było krócej?


Kasia

do góry

Finał sprawy:
Własnie przeczytałem umowe notarialną. Spółdzielnia umiesciłe w niej klauzulę,
że pani X zobowiązuje się do zapłaty kwoty 3100zł za dociepenie , w terminie
3-ch lat. Starsza pani to podpisała. Tak więc chyba już po ptokach.

do góry

LukaszS wrote:
> Finał sprawy:
> Własnie przeczytałem umowe notarialną. Spółdzielnia umiesciłe w niej
> klauzulę, że pani X zobowiązuje się do zapłaty kwoty 3100zł za
> dociepenie , w terminie 3-ch lat. Starsza pani to podpisała. Tak więc
> chyba już po ptokach.

aa no to teraz jasne.
No to po potokach.

do góry

witek pisze:
> ????
> wspólnota powstaje z automatu.

przeczytałeś w końcu ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych?

KG

do góry