Użytkownik Slawek <s...@y...com> w wiadomooci do grup dyskusyjnych
napisał:a7a666$2h0e$...@n...ipartners.pl...
> Witam wszystkich,
>
> Szukalem w archiwum ale nie udalo mi sie znalezc.
>
> Sprawa wyglada tak:
> Niedlugo mija termin zawarcia przyzeczonej umowy kupna mieszkania,
developer
> ma poslizg czasowy i na pewno nie zdazy oddac budynku przed uplynieciem
> terminu. Czy termin zawarcia umowy koncowej jest terminem wygasniecia
umowy
> przedwstepnej czy taka umowa w ogole nie wygasa?


roszczenia przedawniaja sie z uplywem roku od terminu kiedy umowa
przyrzeczona
miala byc zawarta (art. 390 par. 1 )

> Zasugerowalem developerowi podpisanie aneksu do umowy przedwstepnej w
formie
> aktu notarialnego ale odpowiedzial, ze nie widzi potrzeby przed
notariuszem,
> ze wystarczy pisemne oswiadczenie, zeby mi oszczedzic kosztow!!!! choc to
z
> jego winy termin sie przesuwa.
> Czy takie pisemne oswiadczenie ma jakakolwiek moc prawna?

oczywiscie
tyle ze nie bedzie mozna na podstawie umowy pisemnej dochodzic zawarcia
umowy
przyrzeczonej (skutek mocniejszy),
mozna bedzie za to zadac odszkodowania za nie dotrzymanie zobowiazania..
patrz tresc art. 390 kc

pozdrawiam
mateusz