Witam,
mam taki problem z utwardzoną drogą która biegnie przez moją działkę(las). Po
ok. 50 latach, okazuje się że gmina nie ma praw do tej drogi, w żaden sposób
nie wykupiła terenu pod drogę i jest to nieuregulowane. w czasach kiedy zostały
wycięte drzewa w lesie i została zrobiona droga właścicielem był dziadek który
nie żyje, później moja matka, w gminie dowiedziałem się że na mapkach nie ma
tam zadnej drogi !!!, więc gmina bezprawnie używała i używa mojego terenu
udając greka, nawozili kamień, wykopali duże rowy, wycięli drzewa itp..
teraz chcemy to uregulować, gminie też na tym chyba zależy ponieważ droga jest
dojazdem dla domów.Teraz mam
pytanie, co z tym zrobić...? za wycięcie lasu oczywiście nic nie dostaliśmy,
przez cały okres płaciłem podatek od tego terenu(ok. 20 arów)... a gmina go
używała... czego mogę żądać?

Pozdrawiam,
Paweł

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Paweł" <s...@v...pl> napisał w wiadomości
news:6412.000000bf.47389a3f@newsgate.onet.pl...
> Witam,
> mam taki problem z utwardzoną drogą która biegnie przez moją
> działkę(las). Po
> ok. 50 latach, okazuje się że gmina nie ma praw do tej drogi, w żaden
> sposób
> nie wykupiła terenu pod drogę i jest to nieuregulowane. w czasach kiedy
> zostały
> wycięte drzewa w lesie i została zrobiona droga właścicielem był dziadek
> który
> nie żyje, później moja matka, w gminie dowiedziałem się że na mapkach nie
> ma
> tam zadnej drogi !!!, więc gmina bezprawnie używała i używa mojego terenu
> udając greka, nawozili kamień, wykopali duże rowy, wycięli drzewa itp..
> teraz chcemy to uregulować, gminie też na tym chyba zależy ponieważ droga
> jest
> dojazdem dla domów.Teraz mam
> pytanie, co z tym zrobić...? za wycięcie lasu oczywiście nic nie
> dostaliśmy,
> przez cały okres płaciłem podatek od tego terenu(ok. 20 arów)... a gmina
> go
> używała... czego mogę żądać?

Gmina może próbować przejąć działkę poprzez zwykłe zasiedzenie. Na pewno
możesz domagać się zwrotu części podatku za ostanie chyba 3 lata (reszta
się przedawniła). No i możesz gminie to sprzedać.

do góry

> Użytkownik "Paweł" <s...@v...pl> napisał w wiadomości
> news:6412.000000bf.47389a3f@newsgate.onet.pl...
> > Witam,
> > mam taki problem z utwardzoną drogą która biegnie przez moją
> > działkę(las). Po
> > ok. 50 latach, okazuje się że gmina nie ma praw do tej drogi, w żaden
> > sposób
> > nie wykupiła terenu pod drogę i jest to nieuregulowane. w czasach kiedy
> > zostały
> > wycięte drzewa w lesie i została zrobiona droga właścicielem był dziadek
> > który
> > nie żyje, później moja matka, w gminie dowiedziałem się że na mapkach nie
> > ma
> > tam zadnej drogi !!!, więc gmina bezprawnie używała i używa mojego terenu
> > udając greka, nawozili kamień, wykopali duże rowy, wycięli drzewa itp..
> > teraz chcemy to uregulować, gminie też na tym chyba zależy ponieważ droga
> > jest
> > dojazdem dla domów.Teraz mam
> > pytanie, co z tym zrobić...? za wycięcie lasu oczywiście nic nie
> > dostaliśmy,
> > przez cały okres płaciłem podatek od tego terenu(ok. 20 arów)... a gmina
> > go
> > używała... czego mogę żądać?
>
> Gmina może próbować przejąć działkę poprzez zwykłe zasiedzenie. Na pewno
> możesz domagać się zwrotu części podatku za ostanie chyba 3 lata (reszta
> się przedawniła). No i możesz gminie to sprzedać.
>
Chyba żartujesz? Jakie zasiadzenie? Jeśli już mowa o zasiedzeniu to chyba
zasiedzenie służebmości. Koleś płacił cały czas podatek za nieruchomość więc
jest jasne, że właściciel interesował się nieruchomością. Poza tym, zeby
zasiadzieć trzeba chyna władać nia jak właściciel a niekoniecznie gmina nią
władała. Kto w KW widnieje jako właściciel?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> > Gmina może próbować przejąć działkę poprzez zwykłe zasiedzenie. Na pewno
> > możesz domagać się zwrotu części podatku za ostanie chyba 3 lata (reszta
> > się przedawniła). No i możesz gminie to sprzedać.
> >
> Chyba żartujesz? Jakie zasiadzenie? Jeśli już mowa o zasiedzeniu to chyba
> zasiedzenie służebmości. Koleś płacił cały czas podatek za nieruchomość więc
> jest jasne, że właściciel interesował się nieruchomością. Poza tym, zeby
> zasiadzieć trzeba chyna władać nia jak właściciel a niekoniecznie gmina nią
> władała. Kto w KW widnieje jako właściciel?

oczywiście w KW ja jestem właścicielem. pomijam to, że z tego terenu płacę
podatek, ale ktoś(gmina) wchodzi do mojego lasu,wycina drzewa, robi sobie drogę,
kopie rowy, nawozi kamień (zupełnie bez pytania mnie o zdanie), niszczy mój
teren i dodatkowo ma ten teren dostać ??? to by było chore.....? czy nie należy
mi się jakieś odszkodowanie za zniszczenie terenu ?? czy nie jest to wykroczenie
ze strony gminy...?


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <l...@i...eu> napisał w wiadomości
news:3ff2.00000086.47399e35@newsgate.onet.pl...

> Chyba żartujesz? Jakie zasadzenie? Jeśli już mowa o zasiedzeniu to chyba
> zasiedzenie służebności. Koleś płacił cały czas podatek za nieruchomość
> więc
> jest jasne, że właściciel interesował się nieruchomością. Poza tym, zeby
> zasiadzieć trzeba chyna władać nia jak właściciel a niekoniecznie gmina
> nią
> władała. Kto w KW widnieje jako właściciel?

To, kto płaci podatek dla zasiedzenia ma pewne znaczenie, ale nie
krytyczne. przecież jak zacznę płacić podatki za sąsiada, to nie stanę się
właścicielelem ani władającym jego nieruchomością.

A co do władania nieruchomością, to skoro gmina zbudowała tam i utrzymywała
drogę, to niby czemu uważasz, że nieruchomością nie władała?

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fhcgre$s9a$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik <l...@i...eu> napisał w wiadomości
> news:3ff2.00000086.47399e35@newsgate.onet.pl...
>
>> Chyba żartujesz? Jakie zasadzenie? Jeśli już mowa o zasiedzeniu to chyba
>> zasiedzenie służebności. Koleś płacił cały czas podatek za nieruchomość
>> więc
>> jest jasne, że właściciel interesował się nieruchomością. Poza tym, zeby
>> zasiadzieć trzeba chyna władać nia jak właściciel a niekoniecznie gmina
>> nią
>> władała. Kto w KW widnieje jako właściciel?
>
> To, kto płaci podatek dla zasiedzenia ma pewne znaczenie, ale nie
> krytyczne. przecież jak zacznę płacić podatki za sąsiada, to nie stanę się
> właścicielelem ani władającym jego nieruchomością.
>
> A co do władania nieruchomością, to skoro gmina zbudowała tam i
> utrzymywała drogę, to niby czemu uważasz, że nieruchomością nie władała?

i jeszcze 2 aspekty:

1. jeżeli ktoś wybuduje coś na Twojej działce i Ty nie oprotestujesz tego w
wymaganym terminie nie możesz tego zburzyć....

2. dokąd prowadzi ta droga? przemyśl 10 x zanim komuś zablokujesz drogę do
domu jeśli masz taki plan.....

Oczywiście sprawę nalezy wyprostować - choćby dla dobra pszyszłych pokoleń
...

Jerry

do góry

> i jeszcze 2 aspekty:
>
> 1. jeżeli ktoś wybuduje coś na Twojej działce i Ty nie oprotestujesz tego w
> wymaganym terminie nie możesz tego zburzyć....
>
> 2. dokąd prowadzi ta droga? przemyśl 10 x zanim komuś zablokujesz drogę do
> domu jeśli masz taki plan.....
>
> Oczywiście sprawę nalezy wyprostować - choćby dla dobra pszyszłych pokoleń

1. Jeśli rzeczywiście jest tak jak piszesz to prawo jest dziwne moim zdaniem,
np masz działkę, wyjeżdżasz z kraju na 20 lat, wracasz a tam w działce
wykopane studnie i ty już nic nie możesz zrobić.
2. droga prowadzi do kilku domów, ale nie jest to jedyny dojazd do nich, mają
inną drogę, tyle że nie da się po niej jeździć i duuużoo dłużej by nią
jechali.nie jestem upierdliwym człowiekiem i nikomu drogi nie zablokuje.
denerwuje mnie tylko jak ludzie w gminie nie mogli sprawdzić na mapkach gdzie
jadą kopać rowy??, jak każdy by tak robił byłaby anarchia.Nawet jeśli
widzieliby że nie ma tam drogi to jak mogą tam wkraczać bez mojej wiedzy i coś
kombinować??
sprawę chcę oczywiście wyjaśnić dla dobra wszystkich ale gminie-intruzowi nie
chciałbym popuszczać...






--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <s...@v...pl> napisał w wiadomości
news:3ff2.000000fc.473a0341@newsgate.onet.pl...

> 1. Jeśli rzeczywiście jest tak jak piszesz to prawo jest dziwne moim
> zdaniem,
> np masz działkę, wyjeżdżasz z kraju na 20 lat, wracasz a tam w działce
> wykopane studnie i ty już nic nie możesz zrobić.

To akurat tak wygląda mniej więcej.

> 2. droga prowadzi do kilku domów, ale nie jest to jedyny dojazd do nich,
> mają
> inną drogę, tyle że nie da się po niej jeździć i duuużoo dłużej by nią
> jechali.nie jestem upierdliwym człowiekiem i nikomu drogi nie zablokuje.
> denerwuje mnie tylko jak ludzie w gminie nie mogli sprawdzić na mapkach
> gdzie
> jadą kopać rowy??, jak każdy by tak robił byłaby anarchia.Nawet jeśli
> widzieliby że nie ma tam drogi to jak mogą tam wkraczać bez mojej wiedzy
> i coś
> kombinować??

Osoby odpowiedzialne za budowę drogi dopuściły się nieprawidłowości z całą
pewnością. Przede wszystkim gmina nie może inwestować na cudzym terenie.
Gmina nie mogła dostać pozwolenia na budowę na cudzym terenie. Tylko, że
ściganie po 50 latach sprawców będzie raczej ciężkie. Małe szanse, ze żyją
w ogóle. Poza tym najpewniej się te cyny przedawniły.

do góry

Użytkownik <s...@v...pl> napisał w wiadomości
news:3ff2.000000fc.473a0341@newsgate.onet.pl...
>> i jeszcze 2 aspekty:
>>
>> 1. jeżeli ktoś wybuduje coś na Twojej działce i Ty nie oprotestujesz tego
>> w
>> wymaganym terminie nie możesz tego zburzyć....
>>
>> 2. dokąd prowadzi ta droga? przemyśl 10 x zanim komuś zablokujesz drogę
>> do
>> domu jeśli masz taki plan.....
>>
>> Oczywiście sprawę nalezy wyprostować - choćby dla dobra pszyszłych
>> pokoleń
>
> 1. Jeśli rzeczywiście jest tak jak piszesz to prawo jest dziwne moim
> zdaniem,
> np masz działkę, wyjeżdżasz z kraju na 20 lat, wracasz a tam w działce
> wykopane studnie i ty już nic nie możesz zrobić.

Kodeks cywilny:
Art. 151. Jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono
bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie
może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że bez nie uzasadnionej
zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo że grozi mu niewspółmiernie
wielka szkoda. Może on żądać albo stosownego wynagrodzenia w zamian za
ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej, albo wykupienia zajętej
części gruntu, jak również tej części, która na skutek budowy straciła dla
niego znaczenie gospodarcze.



> 2. droga prowadzi do kilku domów, ale nie jest to jedyny dojazd do nich,
> mają
> inną drogę, tyle że nie da się po niej jeździć i duuużoo dłużej by nią
> jechali.nie jestem upierdliwym człowiekiem i nikomu drogi nie zablokuje.
> denerwuje mnie tylko jak ludzie w gminie nie mogli sprawdzić na mapkach
> gdzie
> jadą kopać rowy??, jak każdy by tak robił byłaby anarchia.Nawet jeśli
> widzieliby że nie ma tam drogi to jak mogą tam wkraczać bez mojej wiedzy i
> coś

Chłopie wiesz jaki jest burdel w mapkach? Bywają nawet działki co mają 2 KW
na różnych wlascicieli.
A jeśli chodzi o rejestr gruntów (ten od podatków) to w moim przypadku ma
niewiele wspólnego z Księgami Wieczystymi... sąsiadka płaci za moje parcele,
ja płace za jej i z tego co wiem prawie każdy w okolicy ma taki bajzel....

A co do drogi... sorry jestem uczulony.... bo mam a babą wspólną droge i non
stop kłopot bo na mapie ma 4m a ona zwęza do 2 - 2,5.... W dodatku geodeci
mi powiedzieli że jak ona jest współwłaścicielem to nie ma możlwiości
rozmierzenia nawet....

Jerry

do góry

> > 2. droga prowadzi do kilku domów, ale nie jest to jedyny dojazd do nich,
> > mają
> > inną drogę, tyle że nie da się po niej jeździć i duuużoo dłużej by nią
> > jechali.nie jestem upierdliwym człowiekiem i nikomu drogi nie zablokuje.
> > denerwuje mnie tylko jak ludzie w gminie nie mogli sprawdzić na mapkach
> > gdzie
> > jadą kopać rowy??, jak każdy by tak robił byłaby anarchia.Nawet jeśli
> > widzieliby że nie ma tam drogi to jak mogą tam wkraczać bez mojej wiedzy
> > i coś
> > kombinować??
>
> Osoby odpowiedzialne za budowę drogi dopuściły się nieprawidłowości z całą
> pewnością. Przede wszystkim gmina nie może inwestować na cudzym terenie.
> Gmina nie mogła dostać pozwolenia na budowę na cudzym terenie. Tylko, że
> ściganie po 50 latach sprawców będzie raczej ciężkie. Małe szanse, ze żyją
> w ogóle. Poza tym najpewniej się te cyny przedawniły.

Zastanawiam się jak gmina wogóle mogła tam coś robić, i nie chodzi tu o roboty
50 lat temu bo wtedy to oni nie wiele robili i raczej ludzie sobie ścieżkę
zrobili,dobroduszna gmina poprostu pomyślała że ta droga tam jest i już, i
trzeba się nią zająć, i nie 50 ale 3,5,10,15 lat temu coś koło tej drogi
robili i teraz też, więc winowajcy żyją, pracują w gminie, i mają się dobrze


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry