eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawowspółwłaściciel żąda czynszuwspółwłaściciel żąda czynszu
  • Data: 2009-05-15 08:32:22
    Temat: współwłaściciel żąda czynszu
    Od: "vari" <v...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Witam Grupowiczów.
    Chciałbym zasięgnąć opinii w następujacej sprawie.
    Istnieje dom majacy dwóch właścicieli (po 50% udziałów ale bez dokładnego
    podziału nieruchomosci - taki podział jest "na gębę" i każdy mieszka w
    "swojej" częsci).
    Jeden ze współwłaścicieli stracił sądownie swój udział na rzecz wierzycieli
    (dwie osoby fizyczne).
    Jednocześnie dłużnik ten nadal zamieszkuje wraz z dorosłym synem w części
    domu (tam ggdzie przed wyrokiem sądu).
    Dłużnik i syn są nadal zameldowani, z tym że wobec dłużnika wszczęto
    procedurę wymeldowania.
    Dawny współwłaściciel, żąda od dłużnika i od syna opłat czynszowych (przed
    kilkoma dniami przysłał pismo) i straszy opłatami za bezumowne korzystanie z
    mieszkania.
    Jednocześnie współwłaściciel ten nie działa w porozumieniu z nowymi
    współwłaścicielami 50% udziału bo te dwie osoby fizyczne przebywają w
    nieznanym miejscu i nie ma z nimi kontaktu (nikt).
    Czy dawny współwłaściciel dłużnika może legalnie wystąpić o opłaty czynszowe
    (bez porozumienia z nowym współwłaścicielem) i czy może żądać opłaty wstecz
    od roku 2006 gdy wyrok sądu przeniósł prawa 50% udziału z dłużnika na
    wierzycieli ?
    Jak wspomniałem, dom nie jest "fizycznie" podzielony.
    Jak współwłaściciel może żądać czynszu skoro nie wiadomo ile i komu dłużnik
    miałby zapłacić ?
    A co w sytuacji gdyby nowi współwłaściciele także zwrócili by się o "drugi"
    czynsz ?
    Czy nie powinni oni wszyscy ustalić kto jest zarządcą i kto ma czynsz
    pobierać ?
    Co zrobić w tej sytuacji.
    Czy współwłaściciel sam może taki czynsz pobierać a jeśli tak to czy może
    pobrać "wstecz" i jak ma on prawo go obliczyć ?
    Media są opłacane przez dłużnika (woda, kanalizacja, prąd, gaz itp) i na
    wszystko dłużnik na siebie zawarł (już lata temu) umowy.
    vari


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1