Witam,

Uwaga: crosspost na p.s.prawo i p.m.budowanie, bo nie wiem gdzie
bardziej stosowne to bedzie.

Jest sobie wodociag w drodze dojazdowej do osiedla, i odnoga od niego w
bocznej ulicy przy ktorej mam dzialke. Od spolki wodociagowej dostalem
warunki przylacza wody ze wskazaniem, ze musze uzyskac zgode na
przylaczenie od wlasciciela tej bocznej nitki. Zgode uzyskalem i
zaczalem zalatwiac projekt przylacza. W miedzy czasie zglosil sie
wlasciciel wodociagu w glownej drodze z pretencjami, ze wlasciciel
odnogi nie mial prawa udzielic nam zgody na przylaczenie. Okazalo sie,
ze wlasciciel odnogi podpisal lojalke, ze takiej zgody nikomu nie
wyrazi. Sek w tym, ze ani spolka wodociagowa, ani wlasciciel bocznej
nitki nic mi o takiej lojalce nie powiedzieli i w warunkach przylacza
nie bylo ani slowa na ten temat. Kopia tej lojalki byla na pewno zlozona
w spolce wodociagowej. Wlasciciel glownej nitki awanturuje sie
(straszliwy cham i prostak tak btw, rozmowe zaczyna od obrazania ludzi i
rzucania kurwami) i grozi nam pozwem sadowym, zgloszeniem do nadzoru
budowlanego i odcieciem calej bocznej nitki wodociagu (do ktorej w
miedzy czasie podlaczyl sie jeszcze jeden sasiad, a zgode uzyskalo
kolejnych 3). Sek w tym, ze wlasciciel glownej nitki zada chorych
pieniedzy (po 5000 zl) od kazdego, kto chce sie przylaczyc, ale
jednoczesnie odmawia udokumentowania jakichkolwiek kosztow, ktore
poniosl na ta budowe. Ja mu powiedzialem ze chetnie pokryje mu
proporcjonalna do poniesionych kosztow kwote, ale nie jakas wzieta z
kosmosu sume. Fakt ze wodociagu zbudowal sporo, ale do podlaczenia do
niego jest w sumie ok. 20 dzialek, a koszt na pewno nie wynosil 20x5000,
szacunkowo to najwyzej 1/3 tej kwoty.

Mam w zwiazku z tym kilka pytan:
- Czy wlasciciel glownej nitki wodociagu ma prawo do odciecia bocznej
nitki, na ktorej przylaczenie wyrazil wczesniej zgode? Wlasciciel
bocznej nitki podpisal lojalke, ze nie bedzie innych przylaczal, ale
jednoczesnie w tym pisemku nie ma ani slowa na temat jakie konsekwencje
mu groza w przypadku nie dotrzymania slowa. Istotny moze byc tez fakt,
ze na koncu bocznej nitki w planie jest hydrant.

- Ja wszystko robilem fair zgodnie z warunkami otrzymanymi ze spolki
wodociagowej i nie dochodzilem kto jest wlascicielm dalszej czesci
wodociagu oprocz tego w ulicy, ktora mnie interesuje, ale czy jesli
teraz bede kontynuowal budowe to ktos sie moze przyczepic do mnie? Mi
sie wydaje, ze zawinila tu spolka wodociagowa wydajac takie warunki
przylaczenia, ale skoro juz takie wydali to sa one chyba obowiazujace? A
wlasciciel glownej nitki powinien co najwyzej miec pretensje do nich ze
wydali warunki wbrew podpisanej "lojalce"?

- Czy nadzor budowlany w starostwie powiatowym wogole bedzie interesowac
cos takiego jak lojalki i lokalne spory pomiedzy wlascicielami, dopoki
wszelkie inne aspekty budowy tego wodociagu sa zgodne z prawem? Spor
dotyczy jedynie tego, czy wlasciciel bocznej nitki mial prawo wydac nam
zgode na przylaczenie do wlasnego wodociagu - to chyba sa sprawy
wlasnosci nie interesujace nadzoru budowlanego?

- Czy wlasiciel glownej nitki ma prawo zadac oplat za przylaczenie
odmawiajac jednoczesnie okazania jakichkolwiek rachunkow dokumentujacych
poniesione przez niego koszty?

Sorry za tak dlugi post i taka ilosc pytan, bede bardzo wdzieczny za
wszelkie podpowiedzi. Chcialbym zalatwic sprawe polubownie, ale niestety
ten facet potrafi tylko drzec ryja i obrazac innych nie sluchajac
zadnych rozsadnych argumentow. A mi wlasnie rusza budowa i wode bede
potrzebowal lada chwila.

Jarek