Art. 132 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami stwierdza:
Wysokość odszkodowania ustalona w decyzji podlega waloryzacji na dzień jego
zapłaty. Waloryzacji dokonuje organ, osoba lub jednostka organizacyjna zobo-
wiązana do zapłaty odszkodowania.
A moje pytanie jest takie: czy waloryzacja to to samo co odsetki ustawowe i
jesli tak to gdzie szukac ich wysokości w danym okresie?
Czy o waloryzacje muszę wystąpić od razu, zanim zgodze się na wywłaszczenie?
(sytuacja jest taka, że urząd z góry mówi, że podpisać mam teraz a oni
pieniądze będa mieli dopiero w połowie przyszłego roku...)
Czy też moge spokojnie podpisac a jak w końcy dojdzie do wypłaty to zażądać
waloryzacji (odsetek ustawowych?)?


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Bartkowiak pisze:

> A moje pytanie jest takie: czy waloryzacja to to samo co odsetki ustawowe i

Nie.

I SA 2378/00 wyrok NSA 2002.05.07
Waloryzacja i skutki zwłoki lub opóźnienie w zapłacie odszkodowania to
dwa odrębne zagadnienia. Waloryzacja oznacza urealnienie już ustalonego
a nie wypłaconego odszkodowania przy zastosowaniu odpowiednich
wskaźników (art. 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Dotyczy ona
okresu między datą, kiedy decyzja o ustaleniu odszkodowania stała się
ostateczna, a datą wypłaty odszkodowania. Zabezpiecza ona zatem interes
wierzyciela przez danie mu gwarancji, że mimo opóźnienia w zapłacie
odszkodowania otrzyma je w odpowiedniej wysokości. Natomiast skutki
zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania, czyli niewywiązania się
przez dłużnika z obowiązku wobec wierzyciela w terminie, regulują
przepisy Kodeksu cywilnego. Skutki opóźnienia w zapłacie odszkodowania
określa art. 481 § 1 kc. Według tego przepisu, jeżeli dłużnik opóźnia
się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać
odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i
chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik
odpowiedzialności nie ponosi. Tak więc żądanie odsetek nie jest zależne
od poniesienia przez wierzyciela szkody jako następstwa opóźnienia.
Wynika z tego, że odsetki należą się wierzycielowi w każdym wypadku
opóźnienia niejako automatycznie i stanowią dla dłużnika sankcję za sam
fakt niespełnienia świadczenia w terminie, chociażby dłużnik nie popadł
w zwłokę.

--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

Johnson <j...@n...pl> napisał(a):

> Bartkowiak pisze:
>
> > A moje pytanie jest takie: czy waloryzacja to to samo co odsetki
ustawowe i
>
> Nie.
>
> I SA 2378/00 wyrok NSA 2002.05.07
> Waloryzacja i skutki zwłoki lub opóźnienie w zapłacie odszkodowania to
> dwa odrębne zagadnienia. Waloryzacja oznacza urealnienie już ustalonego
> a nie wypłaconego odszkodowania przy zastosowaniu odpowiednich
> wskaźników (art. 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Dotyczy ona
> okresu między datą, kiedy decyzja o ustaleniu odszkodowania stała się
> ostateczna, a datą wypłaty odszkodowania. Zabezpiecza ona zatem interes
> wierzyciela przez danie mu gwarancji, że mimo opóźnienia w zapłacie
> odszkodowania otrzyma je w odpowiedniej wysokości. Natomiast skutki
> zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania, czyli niewywiązania się
> przez dłużnika z obowiązku wobec wierzyciela w terminie, regulują
> przepisy Kodeksu cywilnego. Skutki opóźnienia w zapłacie odszkodowania
> określa art. 481 § 1 kc. Według tego przepisu, jeżeli dłużnik opóźnia
> się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać
> odsetek za czas opóźnienia, chociażby nie poniósł żadnej szkody i
> chociażby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik
> odpowiedzialności nie ponosi. Tak więc żądanie odsetek nie jest zależne
> od poniesienia przez wierzyciela szkody jako następstwa opóźnienia.
> Wynika z tego, że odsetki należą się wierzycielowi w każdym wypadku
> opóźnienia niejako automatycznie i stanowią dla dłużnika sankcję za sam
> fakt niespełnienia świadczenia w terminie, chociażby dłużnik nie popadł
> w zwłokę.
>


Bardzo serdecznie dziękuję za obszerne i szczegółowe wyjaśnienia. Czy dobrze
więc rozumiem, że mogę spokojnie podpisać zgodę na wykup nieruchomości przez
gminę i czekać? Jeśli uchwała gminna o wykupie zapadnie zaraz po mojej
zgodzie (jak obiecują) wtedy za czas od uchwały do wypłaty należy mi się
rewaloryzacja - podstawą jest ustawa o gosp. nieruchomościami. Zaś jeśli
gmina będzie zwlekała z uchwałą a potem dojdzie jeszcze czas od uchwały do
wypłaty, wtedy za czas do uchwały należą mi się odsetki (podstawą jest KC) a
za czas od uchwały do wypłaty rewaloryzacja jak wyżej?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry