-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: "teges" <k...@g...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu
Date: Thu, 30 Sep 2004 07:05:21 +0000 (UTC)
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 34
Message-ID: <cjgb7h$2oa$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: 195.205.46.234
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1096527921 2826 172.20.26.239 (30 Sep 2004 07:05:21 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 30 Sep 2004 07:05:21 +0000 (UTC)
X-User: kwbsylwek
X-Forwarded-For: 172.20.6.161
X-Remote-IP: 195.205.46.234
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:244523
[ ukryj nagłówki ]Witam wszystkich
mam problem ze spółdzielnią i bankiem. staremy się w banku o kredyt na
sfinansowanie wniesienia wkładu budowlanego do spółdzielni, w zamian za co
spółdzielnia ustanowi na naszą rzecz spółdzielcze własnosciowe prawo do
lokali. podpisalismy umwę wstępną w której zaznaczyliśmy że wnieslismy wkład
własny a rewezta będzie sfinansowana kredytem. i tu pojawia sie problem: aby
bank uruchomił kredyt potrzebuje podpisanej umowy o ustanowienie prawa do
lokalu w zamian za co ja zobowiuążę się do wnisienia wkładu. natomiast
spółdzielnia chce podpisac umowę ale dopiero wtedy gdy wkład bedzie
wniesiony. jest to dla mnie pat. rozumiem bank że chce umowy, taka jest
zresztą praktyka, że najpierw podspuje sie umwę na podstawie której płaci
się cene nabycie. spółdzielnia skolei twierdzi że nie moze ponosić ryzuka
ewentualnego nie podpisania umowy przez bank i nie wpłacenia pieniedzy,
(gdyż umowa obowiązywałaby nadal a do momentu rozwiązania sporów mieszkanie
byłoby blokowane. w umowie wstepnej, niestety, zapisalismy że ustanowienie
prawa do lokalu nastąpi PO wniesie wkładu (mój bład, nie byłem jeszcze
świadom tych niuansów, choć podejrzewam że gdybym wówczas próbował
wprowadzić zapis odwrotny, to po prostu SM nie zgodziłaby się na to).
co mi poradzicie w takiej sytaucji, czy jest jakieś wyjście?
dodam że spółdzielni proponowałem wprowadzenie zapisu o nieskuteczności
umowy, gdy całość wkładu budowlanego nie wpłynie w ciągu np. 7 dni, lub
wpradzenie zapisu o karach umownych za uchylenie sie od umowy, ktore mogłyby
być ściagnięte z wniesionnego już wkladu.
dodam jeszcze że czytając ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma tam
mowy o tym że członek musi najpier wnieść wkład budowlany, cytuję:
"Art. 17. 1.1. Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego własno¶ciowego
prawa do lokalu spółdzielnia zobowi±zuje się oddać członkowi lokal do
używania, a członek zobowi±zuje się wnie¶ć wkład budowlany oraz uiszczać
opłaty okre¶lone w ustawie i w statucie spółdzielni."
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Następne wpisy z tego wątku
- 30.09.04 07:54 Sebol
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim