witam. jestem nowy na grupie (tzm. od pewnego czasu obserwuje ale teraz
zwracam sie do Was po raz pierwszy z prosba o pomoc :)
moj problem dotyczy umowy najmu.. dla Was to banalna sprawa, ale chcialbym
sie upewnic nim przedloze firmie najmujacej moje pomieszczenia
wypowiedzenie. Nie chcialbym popelnic zadnego podstawego bledu, a w tym
przypadku uczenie sie na swoich wlasnych nie jest najlepszym wyjsciem jak mi
sie wydaje. Otoz, przejde do konkretow:
w dn. 29.08.1997 zawarta zostala "Umowa najmu" (zeby nie zasmiecac
zeskanowalem - do przejrzenia po adresem
http://free.of.pl/j/jedrus4/umowa/umowa_str_1.jpg i
http://free.of.pl/j/jedrus4/umowa/umowa_str_2.jpg ) na wynajem budynku na 5
lat. Umowa wygasala wiec 31.08.2002 zawarty zostal aneks
(http://free.of.pl/j/jedrus4/umowa/aneks2.jpg ) mowiacy o podniesieniu
czynszu i przedluzeniu umowy do 31 marca 2003 r. Teraz zdecydowalem sie nie
przedluzac umowy najmu, jednak mam nurtujace mnie pytanie: par.8 "Umowa
niniejsza zostaje zawarta od dnia 1 września 1997 r. do dnia 31 sierpnia
2002 r. z zachowaniem trzy miesiecznego okresu wypowiedzenia (..)" Czy
jesli umowa zgodnie z aneksem wygasla 31 marca 2003 roku a ja nie zgadzam
sie na jej dalsze przedluzenie to w jakim trybie firma musi opuscic budynki?
Czy w tym przypadku tez obowiazuje 3 miesieczny okres wypowiedzenia? Czy
powinienem uczynic to na 3 miesiace przed wygasnieciem umowy? I czy jezeli
firma ma 3 miesiace na przeprowadzke (bo chyba tak nalezy to rozumiec), to
(bo jestem pewien na 100%!! ze wykorzystaja ten czas co do dnia) czy w tym
okresie musza placic czynsz (umowa wygasla) ? Interesuje mnie fakt ze w
aneksie nie ma mowy o okresie wypowiedzenia. Mozecie poswiecic chwilke czasu
na pomoc laikowi w tych sprawach (niestety :) ktory nie chce popelnic
niepotrzebnego bledu ? Pozdrawiam
jedrus4