Witam, jestem w przeddzień podpisania umowy
przedwstępnej kupna mieszkania na rynku wtórnym. Osobą
sprzedającą mieszkanie jest jedyny właściciel - osoba
starsza rocznik 1930 (czyli ma 79 lat). Pojawiają, się
wątpliwości bo notariusz powiedział mi, że może kiedyś
się pojawić ktoś z rodziny tej pani i podważyc umowę,
z uwagii na zaawansowany wiek. Podsunął myśl by ta
starsza Pani uzyskała zaświadczenie o pełnej zdolności
do czynności cywilnoprawnych od lekarza lub aby
przyszła z pełnomocnikiem. Niby wszystko logiczne,
lecz: agencja pośredniczaca w transakcji robi problemy
w kontacie z tą Panią i mam wrażenie lekceważy
problem. Dowiaduję się, że nie każdy lekarz może
wystawić zaświadczenie bo jej nie zna, a do psychiatry
ciężko się dostać.Po jakimś czasie w wyniku rozmowy
agentki z notariuszem, notariusz zmienia postawę na
taką bym się nie przejmował tematem bo może jest
wszystko w porządku. A w ogole to zaczyna podsuwać
pomysły byśmy nie pisali umowy przedwstępnej w formie
aktu tylko umowę zwykłą. Powiedzcie, czy to nie
zajeżdza jakimś podstępem?
Czy rzeczywiście ktoś z rodziny realnie może podważyć
umowę aktu notarialnego ze wzgledy wiek tej pani jej
rzekomy brak świadomości?

Pozdrawiam