-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!opal.futuro.pl!not-for-mail
From: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: sprzedaz mieszkania lokatorskiego...
Date: Tue, 20 Sep 2005 04:50:59 +0200
Organization: Pro Futuro
Lines: 30
Message-ID: <dgntei$vau$1@opal.futuro.pl>
NNTP-Posting-Host: ntwklan-62-233-254-13.devs.futuro.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: opal.futuro.pl 1127184658 32094 62.233.254.13 (20 Sep 2005 02:50:58 GMT)
X-Complaints-To: u...@f...pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 20 Sep 2005 02:50:58 +0000 (UTC)
User-Agent: Mozilla/5.0 (X11; U; Linux i686; en-US; rv:1.7.10) Gecko/20050726
X-Accept-Language: pl, en-us, en
X-Enigmail-Version: 0.86.0.0
X-Enigmail-Supports: pgp-inline, pgp-mime
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:328419
[ ukryj nagłówki ]...jak wiadomo nie jest zasadniczo możliwa.
Trzeba wykupić. Ale potem jak się za szybko sprzeda (5 lat, o ile
pamiętam), traci się 50-procentową 'ulgę' w wykupie na własnościowe.
Pytanie: ma ktoś jakiś elegancki pomysł, żeby tego uniknąć? (przy
dzisiejszych cenach mieszkań i zwaloryzowanej wartości wkładu
lokatorskiego ustalonej na 70% - bez paru ułamków - te 50% to 30-40
tysięcy).
Mi np. chodzi po głowie umowa, w którym de facto kupujący mieszkanie
udziela sprzedającemu pożyczki (na np. te 5 lat) przy czym
zabezpieczeniem jest owo mieszkanie (powiedzmy, że już wykupione) z
zastrzeżeniem, że zakłada się wartość mieszkania w chwili umówionego
zwrotu pożyczki na równoważną pożyczce z odsetkami.
Tylko jak to sformułować tak, żeby kupujący nie był narażony na
wykołowanie... znaczy się nie bał się wykołowania (bo narażony nie
będzie - jestem uczciwy, ale skąd on może o tym wiedzieć ;) ). No i
oczywiście żeby mi się to potem czkawką nie odbiło.
I jakby to wyglądało w przypadku teminu krótszego niż te hipotetycznie 5
lat? Też trzeba by tę 'ulgę' 50% zwracać?
Aaargh... Kto wymyślił te idiotyczne 'lokatorskie'? Ani się to ma, ani
się tego nie ma...
--
Andrzej Ława @ Jelonki (Warszawa)
Suzuki GSX 400e (1987) lab-rat-bike ;)
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Dymisje po egzekucji
- Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- policja szuka
- Nowy akt zasadniczy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
Najnowsze wątki
- 2024-10-08 Dymisje po egzekucji
- 2024-10-07 Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- 2024-10-07 policja szuka
- 2024-10-07 Nowy akt zasadniczy
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod