W dniu 30.09.2012 00:37, Robert Tomasik pisze:

> Mnie raczej chodziło o art. 77 kc: "Jeżeli umowa została zawarta w
> formie pisemnej, jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również
> odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie powinno być stwierdzone
> pismem.". Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest jej
> wypowiedzieniem w mojej ocenie.

Nie zgodzę się. To może być wynajem z np. wynagrodzeniem w naturze
(pilnowanie mieszkania w sumie kosztuje, czyż nie?).

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:50682d39$1@news.home.net.pl...
>W dniu 30.09.2012 00:37, Robert Tomasik pisze:
>
>> Mnie raczej chodziło o art. 77 kc: "Jeżeli umowa została zawarta w
>> formie pisemnej, jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również
>> odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie powinno być stwierdzone
>> pismem.". Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest jej
>> wypowiedzieniem w mojej ocenie.
>
> Nie zgodzę się. To może być wynajem z np. wynagrodzeniem w naturze
> (pilnowanie mieszkania w sumie kosztuje, czyż nie?).
>

To wypowiedź obecnej umowy i zaproponowanie nowej.

do góry

On Sun, 30 Sep 2012, Robert Tomasik wrote:

> Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest
> jej wypowiedzieniem w mojej ocenie.

A to racja. Chyba za daleko od pierwotnej wersji odeszło :)

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 01.10.2012 17:01, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Sun, 30 Sep 2012, Robert Tomasik wrote:
>
>> Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest
>> jej wypowiedzieniem w mojej ocenie.
>
> A to racja. Chyba za daleko od pierwotnej wersji odeszło :)

A masz jakąś podstawę prawną stawiającą limit zmian powyżej którego
umowa wymaga rozwiązania i zawarcia nowej?

Bo jeśli nie to bym polemizował ;)

do góry

On Tue, 2 Oct 2012, Andrzej Lawa wrote:

> W dniu 01.10.2012 17:01, Gotfryd Smolik news pisze:
>> On Sun, 30 Sep 2012, Robert Tomasik wrote:
>>
>>> Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest
>>> jej wypowiedzieniem w mojej ocenie.
>>
>> A to racja. Chyba za daleko od pierwotnej wersji odeszło :)
>
> A masz jakąś podstawę prawną stawiającą limit zmian powyżej którego
> umowa wymaga rozwiązania i zawarcia nowej?

Mam. Inna umowa nazwana z KC. Zmieniają się roszczenia stron.
Nie jest nim zakres zmian (czynsz od 0,01 do 10 000 000 zł),
chyba że sąd uzna zakres (z 200zł na 0,01 zł) za "czynność
pozorną".

> Bo jeśli nie to bym polemizował ;)

Też bym też polemizował, nie odpuściłbym Robertowi, jakby nie fakt
że najem i użyczenie to dwie różne umowy :)
Krytyczne jest postawienie tezy o *zupełnym* zwolnieniu z czynszu.
"Od dziś nie musisz płacić czynszu" nie jest zmianą w umowie najmu,
lecz przesunięciem praw i obowiązków do innego tytułu KC (nawet
nie "tylko innego działu", jak przy konwersji np. na dzierżawę).

To tak, jakby z faktu iż pożyczyłeś mi wiertarkę chcieć wywodzić
że należy mi się renta (drogą "zmian umowy").

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 02.10.2012 13:30, Gotfryd Smolik news pisze:


>> Bo jeśli nie to bym polemizował ;)
>
> Też bym też polemizował, nie odpuściłbym Robertowi, jakby nie fakt
> że najem i użyczenie to dwie różne umowy :)

Ależ nie użyczenie! I też nie za darmo. Najem w zamian za np.
pilnowanie, remont czy co tam jeszcze.

do góry