On Tue, 2 Oct 2012, Andrzej Lawa wrote:

> W dniu 01.10.2012 17:01, Gotfryd Smolik news pisze:
>> On Sun, 30 Sep 2012, Robert Tomasik wrote:
>>
>>> Zmiana umowy polegająca na rezygnacji z czynszu jest
>>> jej wypowiedzieniem w mojej ocenie.
>>
>> A to racja. Chyba za daleko od pierwotnej wersji odeszło :)
>
> A masz jakąś podstawę prawną stawiającą limit zmian powyżej którego
> umowa wymaga rozwiązania i zawarcia nowej?

Mam. Inna umowa nazwana z KC. Zmieniają się roszczenia stron.
Nie jest nim zakres zmian (czynsz od 0,01 do 10 000 000 zł),
chyba że sąd uzna zakres (z 200zł na 0,01 zł) za "czynność
pozorną".

> Bo jeśli nie to bym polemizował ;)

Też bym też polemizował, nie odpuściłbym Robertowi, jakby nie fakt
że najem i użyczenie to dwie różne umowy :)
Krytyczne jest postawienie tezy o *zupełnym* zwolnieniu z czynszu.
"Od dziś nie musisz płacić czynszu" nie jest zmianą w umowie najmu,
lecz przesunięciem praw i obowiązków do innego tytułu KC (nawet
nie "tylko innego działu", jak przy konwersji np. na dzierżawę).

To tak, jakby z faktu iż pożyczyłeś mi wiertarkę chcieć wywodzić
że należy mi się renta (drogą "zmian umowy").

pzdr, Gotfryd