Witam!

Prowadzę działalność gospodarczą i przy tym korzystam z powierzchni
dachu i komina na bloku, w bloku jest spółdzielnia złożona z 24
rodzin(tyle jest mieszkań) ja jestem członkiem spółdzielni i
właścicielem mieszkania ostatnio zmienił się zarząd spółdzielni oraz
prezes i nagle(wcześniej przez 6 lat nigdy nikt do mnie z tym nie
wystąpił) prezes zażyczył sobie ode mnie 500zł za korzystanie z dachu i
komina mimo ze jestem tego współwłaścicielem. Co o tym sądzicie?
Rozumiem kilka złotych ale nie 500 tym bardziej że jestem tego
współwłaścicielem, nie wprost groził mi także problemami typu usunięcie
sprzętu, dla mnie niestety takie pieniądze to spora kwota. W spółdzielni
mieszkaniowej obok płacę kilkukrotnie mniej za korzystanie z dachów
około 10 bloków. Czy spółdzielnia może mnie usunąć mimo że jestem
współwłaścicielem?

Z góry dziękuje za pomoc!


Pozdrawiam
S.M.


Przede wszystkim należy zadać pytanie czy była zgoda Spółdzielni na
wykorzystanie części wspólnej do działalności gospodarczej. Następnie
należy zapoznać się ze Statutem co mówi na temat wynajmu lub dzierżawy
części wspólnej pod działalność gospodarczą. Jeśli nie było zgody na
wykorzystanie części wspólnej to raczej mogą Cię bez problemu usunąć z
zajmowanej części dachu ponieważ jak sam napisałeś jest to również dach
pozostałych 23 spółdzielców. Odnośnie opłaty to mamy wolny rynek i
pozostaje Ci tylko negocjować. Nie ma tu również znaczenia wysokość
opłaty na terenach innych Spółdzielni, to są odrębne podmioty gospodarcze.

Z poważaniem mauser50