Witam

Sytuacja jest następująca:

Razem z moją żoną jesteśmy właścicielami mieszkania, które kupilismy po
ślubie. Nie mamy rozdzielności
majątkowej. Teraz chcemy dokonać darowizny tego mieszkania na rzecz
najbliższej rodziny, tak aby nie płacić
podatku od darowizny i jak najmniejsze koszty notarialne. Wcześniej
zapewniano mnie że to żaden problem
ale okazało się (czy słusznie?), że jeśli podarowalibyśmy to mieszkanie
mojej mamie to od połowy mieszkania
nalężącej do mojej żony trzeba by było zapłacic podatek. Szukam teraz
rozwiązania jak dokonać tekiej
darowizny optymalnie pod względem obecnych kosztów oraz ewentulanych
problemów ze zbyciem tego mieszkania
w przyszłości. Nasuwają mi się takie 2 głowne rozwiązania:
1. Żona swoją część darowuje mnie. Następnie ja całość darowuję mojej mamie.
Minus tego jest taki ze notariusza
opłacamy dwukrotnie.
2. Ja swoją część przekazuję w darowiźnie mojej mamie a żona swojej.
No i trzecie nie wiem czy mozliwe:
3. Można darować mieszkanie swojemu 3 letniemu dziecku? Jak to wygląda pod
wzgledem prawnym?

Teraz pytanie o opłaty notarialne. Czy taka darowizna łapie się na 1/2
maksymalnej stawki obowiązującej
za sporządzenie aktu notarialnego? Telefonowałem do kancelarii notarialnej i
tam z tego co asystent Pani Rejent mi podał
to wynika że policzył taksę po maksymalnej stawce.

Teraz kolejne pytanie:
Czy w przypadku kupna nowego mieszkania od dewelopera również można
oczekiwać 1/2 maksymalnej stawki obowiązującej za sporządzenie aktu
notarialnego?
Jeśli tak to jakie warunki muszą być spełnione?

Arch