Witam
Mam nastepujacy problem z developerem:
Developer wykonal kolejny etap prac we wznoszonym budynku, miesiac
wczesniej przed planowanym terminem.
W harmonogramie wplat do umowy przedwstepnej widnieje nastepujace
stwierdzenie:
"..% terminie do 15 kwietnia 2007 - po wykonaniu stanu surowego."

Developer skierowal do mnie nastepujace pismo:

"W przypadku okreslenia platnosci w Harmonogramie jako powiazanej z
wykonaniem tego etapu pracy, prosimy traktowac niniejsze pismo jako
zawiadomie i w terminie 7 dni od daty ... marca 2007 dokonac zaplaty."

Czy sformulowanie uzyte przez developera w terminie 7 dni jest
naduzyciem, na jakiej podstawie moze zadac wplaty w ciagu 7 dni ?

Wg mnie zapis w harmonogramie mowiacy o wplacie do 15 kwietnia po
ukonczeniu stanu surowego, nie uprawnia dewelopera do egzegowania
wplaty przed 15 kwietnia. Zapis ten nie stanowi iz wplata musi byc
dokonana zaraz po wykonaniu stanu surowego.
Czy mam racje, czy istnieje podstawa prawna na ktora moglbym sie
powolac negujac żadanie dewelopera ?

do góry

<g...@o...pl> wrote in message
news:1173618339.427183.43370@j27g2000cwj.googlegroup
s.com...

>Wg mnie zapis w harmonogramie mowiacy o wplacie do 15 kwietnia po
>ukonczeniu stanu surowego, nie uprawnia dewelopera do egzegowania
>wplaty przed 15 kwietnia.


do 15 kwietnia to do 15 kwietnia, a nie po 15 kwietnia. Każdy termin przed
15 kwietnia jest jak najbardziej terminem do 15 kwietnia.
To tak gwoli ścisłości.


> Zapis ten nie stanowi iz wplata musi byc
>dokonana zaraz po wykonaniu stanu surowego.
>Czy mam racje, czy istnieje podstawa prawna na ktora moglbym sie
>powolac negujac żadanie dewelopera ?


Ten zapis mówi, że zobowiązujesz się wpłacić pieniędze do 15 kwietnia pod
warunkiem wykonania przez developera stanu surowego.
Ten zapis nie precyzuje kiedy masz te pieniędze wpłacić. Mają one zostać
wpłacone w terminie czyli pomiedzy dniem w którym stan surowy został
wykonany a dniem 15 kwietnia. Dzień wpłaty nie jest określony i developerm
nie może go określić ani skrócić terminu.
Jego pismo nie ma najmniejszego sensu.
Podstawą prawną jest sama umowa i jej interpretacja.

do góry

Użytkownik <g...@o...pl> napisał w wiadomości
news:1173618339.427183.43370@j27g2000cwj.googlegroup
s.com...

W harmonogramie wplat do umowy przedwstepnej widnieje nastepujace
stwierdzenie:
"..% terminie do 15 kwietnia 2007 - po wykonaniu stanu surowego."

Odpowiedz mu, że zgodnie z zawartą przez Was umową należność masz uiścić po
wykonaniu stanu surowego i do 15 kwietnia 2007 roku. Przyjąłeś do wiadomości
jego oświadczenie, że stan surowy wykonał i ziścił się pierwszy z warunków.
Należność uregulujesz w przewidzianym w umowie terminie, to jest do 15 kwietnia
2007 roku.

I zalecam daleko posuniętą ostrożność przy dalszych kontaktach z tym
developerem, bo skoro Developer chwyta się takich sposobów, by ściągnąć
wcześniej pieniądze, to może jeszcze coś Wam wywinąć. Przede wszystkim sprawdź,
czy faktycznie budynek jest w stanie surowym.

do góry