Czesc!

Wspolnota 'oplaca' firme udajaca, ze profesjonalnie zarzadza malymi
wspolnotami. W praktyce dzialanie tej firmy sprowadza sie do inkasowania
pieniedzy. Zglaszanie awarii, usterek, niedorobek wykonawcow remontow
itp. konczy sie brakiem reakcji ze strony zarzadcy. Niektorzy lokatorzy
maja z tego powodu konkretne straty (sprawa ewidentnie do sadu -
uszkodzone mienie), nie mowiac o tym, ze po prostu placimy za cos, czego
nie dostajemy. Zarzad wspolnoty ma w d--- wszystko, wiec nie ma szans na
wywarcie nacisku na zarzadce ta droga.

Co mozna zrobic z tym fantem?
Oczywiscie odwolanie zarzadu wspolnoty jak najbardziej, ale to potrwa, a
moze nawet okazac sie niewykonalne, a nowy gniot, ktorego zarzadca nam
zafundowal, nie moze czekac na poprawki przez kolejnych kilka miesiecy.
Firma wymieniajaca instalacje CO spartolila sprawe i mamy w lokalach
czesc grzejnikow niegrzejacych, oplaty jednak w razie rozpoczecia sezonu
beda naliczane, jakby lokal byl ogrzewany normalnie. Grozi nam
niedogrzanie mieszkan zima, co w dalszej perspektywie moze spowodowac
pojawienie sie grzyba w mieszkaniach. Czy mozna w jakikolwiek -
cywilizowany i zgodny z prawem - sposob wymusic na zarzadcy i zarzadzie
natychmiastowe usuniecie usterek? Dodam, ze stan przed wymiana
instalacji CO na nowa byl bez zarzutu (instalacja byla stara, ale
sprawna). Czy do czasu odwolania zarzadu i pozniejszego wybrania innego
zarzadcy lub calkowitego zrezygnowania z takiej formy 'pomocy' w
zarzadzaniu, mozna tej firmie jakos zaszkodzic (poza zrobieniem jej
czarnego PR'u w necie)? Tacy partacze powinni znikac z rynku natychmiast!

Czy na odwolanie zarzadu musza zgodzic sie wszyscy wlasciciele lub
wiekszosc? Czesc lokatorow to osoby starsze i trudno im wytlumaczyc, ze
jesli zarzad nie wywiazuje sie jak nalezy, to nalezy go po prostu odwolac.

Pozdrawiam,
robal.