Witam serdecznie...

Niedługo wraz z (wtedy już) żoną przeprowadzamy się do innego
mieszkania. Dół domu którego dotyczy spór zajmują dwie rodziny -
sąsiedzi, którzy posiadają 2/3 powierzchni wraz z łazienką (ale bez wc),
kuchnią i pokojami, oraz my, czyli moja babcia (aktualny lokator), żona
i ja. Mieszkanie to jedynie dwa pokoje, bez własnej kuchni, wc,
łazienki. WC oraz korytarz są wspólne - nasze i sąsiadów.

Nasze mieszkanie w tym momencie de facto nie nadaje się do normalnego
zamieszkania. Brak prysznica czy wanny uniemożliwia normalną
egzystencję. Niestety sąsiedzi, którzy mają swoją łazienkę, nie zgadzają
się na postawienie we wspólnym wc prysznica. Problemem nie jest
wielkość, gdyż zmieści się tam bez problemu kibelek, prysznic i
umywalka. Dodam, że sąsiedzi kupując mieszkanie umówili się "na gębę",
że wybudują wc w swojej łazience, jednakże nie zrobili tego, a teraz
roszczą sobie prawa do istniejącego wc jako współwłaściciele, nie
zgadzając się na zmiany. O ile wiem, choć nie mam pewności, umowa kupna
/ sprzedaży nie specyfikuje, które pomieszczenia należą do kogo, określa
jedynie procentowo do kogo należy jaka część domu.

Moje pytania to:
Czy rzeczywiście wymagana jest zgoda sąsiadów na postawienie prysznica w
łazience, szczególnie że my, poza wspólnym wc i zlewem w pokoju nie
posiadamy żadnych innych urządzeń sanitarnych?
Co jeśli mimo sprzeciwu postawimy jednak natrysk? Czy sąsiedzi mogą
pociągnąć nas do odpowiedzialności od strony prawnej?
Czy ustna, może nie tyle umowa, co informacja w czasie sprzedaży, że
wybudują wc u siebie zmienia jakoś naszą sytuację?
Czy istnieją przepisy w prawie budowlanym mogące nam w przedstawionej
sytuacji pomóc bądź zaszkodzić?

Pozdrawiam serdecznie,
z góry dziękuję za odpowiedzi,
jeśli w postingu brakuje jakichś istotnych informacji, chętnie postaram
się je uzupełnić.

Czarek Gorzeński

e-mail: c.gorzenski na onet . pl