Moja babka zmarła w 1979r. i nie pozostawiła testamentu. Nie było
podjęte żadne postępowanie spadkowe. Babka pozostawiła niewielki domek
drewniany, działkę rolną o powierzchni 0,7ha i działkę od której
naliczany jest podatek leśny. Nieruchomości nie mają wpisu do ksiąg
wieczystych.
Spadkodawczyni miała 3 dzieci:
- syn (A) zmarł przed nią (w 1976r.), żyją jego żona i dzieci.
- syn (B) zmarł kilka lat po śmierci spadkodawczyni (w 1986r.),żyje jego
żona (nie mieli dzieci).
- córka (moja Mama)
Mama od dnia śmierci babki podjęła trud opieki nad majątkiem po babce i
cały czas opłaca wszystkie podatki i obowiązkowe ubezpieczenie. Poniosła
koszty podłączenia do wodociągu i niewielkich remontów. Bratowe nie
zwracały żadnych kosztów - jedna z nich (i jej dzieci) nigdy nie
przyjechała na wieś, druga sporadycznie odwiedza Mamę.
Mama nie jest zameldowana w domu pozostawionym przez zmarłą babkę.

Bratowa (żona syna (A) zmarłego przed spadkodawczynią) nie ma
stwierdzenia Sądu o nabyciu spadku po mężu i nie zamierza się o to
ubiegać. Mówiono mi, że bez tego dokumentu nie jest możliwe rozpoczęcie
postępowania spadkowego po babce. Druga bratowa ponoć nie potrzebuje
stwierdzenia o nabyciu spadku, bo jej mąż żył w chwili śmierci swojej
matki.
Obie ciotki są starszymi schorowanymi osobami i nie chcą jeździć po
kilkaset kilometrów na rozprawy sądowe.

Czy można uregulować stan prawny tej nieruchomości korzystając z
"zasiedzenia udziałów spadkowych". Czym różni się "zasiedzenie udziałów
spadkowych" od "zwykłego" zasiedzenia"? Jakie dokumenty są wymagane
przez Sąd przy takim postępowaniu?
Podobno jest to dużo droższa "ścieżka" (opłaty sądowe i podatek), ale
obecnie jedynie możliwa i najszybsza.

--
dziękuję
Marek